昆山石牌立基路1881号地块老旧厂区提质升级项目项目工程总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：苏州市-昆山市
开标时间：2026-06-18 09:30
报名截止：2026-06-18
资质要求：建筑二
项目预算：81926万元
评标办法：综合评估+评定分离
AI抓取：2026-05-19 17:04:23
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 昆山石牌立基路 1881 号地块老旧厂区提质升级项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 昆山新澄产业投资集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业甲级或建筑工程专业甲级 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目经理 1 人；设计负责人 1 人；施工负责人 1 人；技术负责人 1 人；施工员 3 人；安全员 3 人；质量员 2 人；标准员 1 人；材料员 1 人；机械员 1 人；劳务员 1 人；资料员 1 人 |
| 社保要求 | 项目经理、授权委托人提供 2026 年 1-4 月社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021-2026 年单个建筑面积 6 万㎡及以上房建 EPC / 施工 / 设计业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理 2021-2026 年单个建筑面积 6 万㎡及以上房建 EPC / 施工 / 设计业绩 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 昆山市 |
| 开标日期 | 2026-06-18 09:30 |
| 报名截止 | 2026-06-18 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；苏州市公共资源交易平台昆山分中心https://szggzy.jszwfw.gov.cn/线上下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 资格后审 + 两阶段评审，设计≥21 分进入二阶段，推荐 3-5 名候选人，票决法定标 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：方案设计 35 分 + 项目管理方案 7 分 + 机构 3 分 + 业绩 1 分 + 报价 54 分 |
| 计划工期 | 458 日历天 + 缺陷责任期按国家规定 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元；支付方式：银行转账、银行保函、保险保函 |
| 质量要求 | 合格，一次性验收通过 |
| 项目金额 | 最高投标限价 81926.357 万元，设计费 368.4775 万元 |
| 资金来源 | 自筹 (国有 100%) |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施组要求 | 技术暗标，A4 四号宋体，不含投标人信息，含设计、施工、采购、进度、质量、安全方案 |
| 联合体投标要求 | 成员≤2 家，设计 + 施工组成，牵头人委派项目经理，签订联合体协议书 |
| 项目地点 | 昆山市巴城镇石牌立基路 1881 号 |
| 建设范围及规模 | 总建面约 10 万㎡，含设计、采购、施工一体化，含建筑、结构、机电、装修、幕墙、绿化、洁净、工艺设备等 |
| 评标随机数值表 | 有 (评标基准价下浮率开标随机抽取) |
| 工期延误赔偿费 | 按合同约定计取 |
| 工程款进度的支付 | 按进度支付，验收合格付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 以审计结果为准，扣留质保金，期满返还 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：汪腾，0512-57889078；代理：沈英，0512-50369351 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安许证； 2. 项目经理注册证、职称证、社保证明、无在建承诺； 3. 设计负责人、施工负责人、技术负责人证书； 4. 八大员岗位证；5.2022-2024 年财务审计报告； 6. 企业及项目经理 6 万㎡及以上业绩证明； 7. 信用中国、失信查询截图； 8. 无行贿、无违法承诺； 9. 法定代表人身份证明、授权委托书、社保证明； 10. 技术标暗标、报价清单； 11. 投标保证金凭证； 12. 联合体协议书 (如有) |
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