苏州大学独墅湖校区宿舍修缮项目（一期）工程总承包
项目核心信息
项目地区：苏州市-工业园区
开标时间：2026-05-26
报名截止：2026-05-26
资质要求：建筑三
评标办法：综合评估+评定分离
AI抓取：2026-05-18 21:04:55
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 苏州大学独墅湖校区宿舍修缮项目（一期）工程总承包 |
| 招标人名称 | 江苏省公共工程建设中心有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上或建筑工程专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目经理 1 人；设计负责人：一级注册建筑师 1 人；施工负责人：建筑工程二级及以上建造师 1 人 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来≥3000 万元房屋建筑工程总承包 / 设计 / 施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 总承包项目经理 2023 年 1 月 1 日以来≥3000 万元房屋建筑工程总承包 / 设计 / 施工业绩 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 工业园区 |
| 开标日期 | 详见招标文件 |
| 报名截止 | 2026-05-26 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；平台：江苏省公共资源电子交易平台http://49.77.204.17:10800/tpbidder；线上免费获取 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 资格后审；接受联合体；推荐 7 名不排序候选人；≥3 家可定标；定标采用票决法 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：投标报价 89 分 + 项目管理组织方案 10 分 + 投标人类似业绩 1 分；人员资质加分 |
| 计划工期 | 设计 21 日历天 + 施工 56 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价详见招标文件 |
| 资金来源 | 中央资金 + 省财政补助 + 政府专项债券 + 学校自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施组要求 | 含设计管理、施工方案、资源配置、四新技术应用 |
| 联合体投标要求 | 成员≤2 家；施工单位为牵头人；项目经理为牵头人正式员工 |
| 项目地点 | 苏州市工业园区仁爱路 199 号苏州大学独墅湖校区内 |
| 建设范围及规模 | 4 栋宿舍楼改造，修缮面积 19422.24㎡；含内装、外立面、功能布局、公用工程改造 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：江苏省公共工程建设中心有限公司，俞工，025-85500298 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 建筑施工三级 + 设计乙级及以上资质； 3. 项目经理注册执业证； 4. 设计负责人一级注册建筑师证； 5. 施工负责人建造师证 + B 证； 6. 企业及项目经理业绩证明； 7. 法定代表人身份证明及授权委托书； 8. 信用中国无失信查询截图； 9. 投标承诺函； 10. 联合体协议书 (如适用)； 11. 项目管理组织方案； 12. 已标价工程量清单 |
| 答辩 / 询标方式 | 现场答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 招标人对总承包项目经理进行答辩考核 |
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