2026年度常熟市住宅小区改造提升工程
项目核心信息
项目地区：苏州市-常熟市
开标时间：2026-06-09 09:00
报名截止：2026-05-25
资质要求：建筑一
项目预算：5207万元
评标办法：综合评估
AI抓取：2026-05-18 20:04:15
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 2026 年度常熟市住宅小区改造提升工程 |
| 招标人名称 | 常熟市恒翔建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程一级建造师 1 人；技术负责人 1 人；施工员 1 人；质量员 1 人；安全员 1 人；资料员 1 人 |
| 社保要求 | 项目经理及项目部人员需缴纳社保 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 4 月 1 日以来单项合同≥4000 万元房屋建筑工程业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理 2023 年 4 月 1 日以来单项合同≥4000 万元房屋建筑工程业绩 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 常熟市 |
| 开标日期 | 2026-06-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-05-25 16:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；平台：苏州市公共资源交易中心 - 常熟分中心；线上免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 资格后审；两阶段评标；接受联合体；面向中小企业；失信否决 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：施工组织设计 10 分 + 投标人业绩 1 分 + 投标人信用 8 分 + 投标报价 81 分 |
| 计划工期 | 360 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50.00 万元，支付方式：现金 / 支票 / 银行保函 / 电子保函 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 5207.47 万元 |
| 资金来源 | 财政资金 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 4 月 1 日以来≥4000 万元房屋建筑工程业绩，最高 1 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理需满足≥4000 万元房屋建筑工程业绩 |
| 施组要求 | 暗标编制，总篇幅≤80 页，无识别信息，含施工方案、进度、质量安全、重难点、四新技术 |
| 联合体投标要求 | 成员≤2 家；均需具备一级资质；牵头人派出项目经理及授权委托人 |
| 项目地点 | 常熟市琴川街道、虞山街道 |
| 建设范围及规模 | 改造总面积 18.31 万㎡，含土建、土石方、水电、防水、室外配套、路灯、景观绿化 |
| 工程履约担保 | 合同价 2%-6%，形式：现金 / 本票 / 汇票 / 支票 / 银行保函 |
| 工期延误赔偿费 | 按合同总价万分之五 / 天计，上限合同价 10% |
| 工程款进度的支付 | 按 5-2-2-1 支付：月付已完工程量 50%；竣工验收满 1 年付至 70%；满 2 年付至 90%；满 3 年付清 |
| 工程结算款的支付 | 以审计审定金额为准，质保金 3% 缺陷期满无息退还 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：常熟市恒翔建设有限公司，周天一，0512-52985307；代理：苏州新一造价师价格事务所有限公司，赵冬梅 / 陈佳雪 / 韩忆程，0512-52808031 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 建筑工程施工总承包一级及以上资质； 3. 安全生产许可证； 4. 项目经理建筑工程一级建造师证 + B 证 + 社保； 5. 技术负责人及管理人员岗位证书； 6. 中小企业声明函；7.2023-2025 年度财务审计报告及报表； 8. 企业及项目经理业绩证明； 9. 信用中国无失信查询截图； 10. 无在建、不转包、不拖欠工资承诺函； 11. 法定代表人身份证明及授权委托书； 12. 投标保证金凭证； 13. 施工组织设计 (暗标)； 14. 已标价工程量清单； 15. 联合体协议书 (如适用) |
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