泰山东院住宅项目设计施工总承包(EPC)
项目核心信息
项目地区：泰安市-泰山区
开标时间：2026-06-11 09:00
报名截止：2026-06-11
资质要求：建筑三
项目预算：18500万元
评标办法：综合评估
AI抓取：2026-05-18 00:02:36
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 泰山东院住宅项目设计施工总承包 (EPC) |
| 招标人名称 | 天泰文化旅游发展 (泰安) 有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计综合资质甲级 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理 1 名 (建筑工程二级及以上建造师)；施工负责人 1 名 (建筑工程二级及以上建造师)；设计负责人 1 名 (一级注册建筑师) |
| 社保要求 | 项目经理、施工负责人、设计负责人及项目管理班子人员为本单位在职职工，提供社保证明 |
| 项目市级 | 泰安市 |
| 项目县区 | 泰山区 |
| 开标日期 | 2026-06-11 09:00 |
| 报名截止 | 2026-06-11 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面电子开标，泰安市公共资源交易平台http://www.taggzyjy.com.cn，线上免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 资格审查 + 初步评审 + 详细评审 + 综合打分，推荐 3 名中标候选人，评定分离直接票决定标 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分，承包人建议书 18 分 + 承包人实施方案 40 分 + 投标报价 40 分 + 政策加分 2 分 |
| 计划工期 | 500 日历天 (设计 60 日历天)，缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件，银行转账 / 保函 / 保证保险 |
| 质量要求 | 设计合格；施工合格，争创山东省优质结构 |
| 项目金额 | 最高限价 18500.00 万元，设计费 320.00 万元，施工费 18180.00 万元 |
| 资金来源 | 国有资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施组要求 | 暗标编制，含施工部署、进度计划、质量安全、环保、重点难点解决方案 |
| 联合体投标要求 | 签订联合体协议书，明确牵头人及权责，同一专业按资质低者确定 |
| 项目地点 | 泰安市泰山区泰前街道 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 45266㎡，含住宅、配套、地下车库，负责施工图设计 + 施工总承包 |
| 工程款进度的支付 | 设计费：验收合格付 60%，审计定案付 100%；施工费：完成 70% 付 80%，竣工验收付 85%，结算审核付 97% |
| 工程结算款的支付 | 按审计审定价格结算，质保金 3%，缺陷责任期满付清 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：天泰文化旅游发展 (泰安) 有限公司，顾主任，0538-6269778；代理：山东睿祥建设项目管理有限公司，宿冬梅，0538-6311807 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 施工 + 设计资质证书； 3. 项目经理 / 施工负责人建造师证 + B 证、设计负责人一级注册建筑师证； 4. 所有人员社保证明、无在建承诺；5.2023-2024 或 2024-2025 年度财务审计报告； 6. 信用中国失信查询截图； 7. 法定代表人身份证明、授权委托书； 8. 联合体协议书； 9. 投标承诺书、中小企业声明函； 10. 暗标施工组织设计 + 承包人建议书； 11. 已标价工程量清单 |
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