项王路南地块项目施工
项目核心信息
项目地区：徐州市-云龙区
开标时间：2026-06-08 09:30
报名截止：2026-05-19
资质要求：建筑三及文物保护二
项目预算：2919万元
评标办法：综合评估+两阶段评审
AI抓取：2026-05-12 19:04:06
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 项王路南地块项目施工 |
| 招标人名称 | 徐州市文化旅游集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上及文物保护工程施工二级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理 1 名 (建筑工程二级及以上建造师)、技术负责人 1 名 |
| 社保要求 | 项目经理需缴纳社保 |
| 其他业绩要求 | 项目经理 2023 年 5 月 1 日以来单项合同 2000 万元及以上新建公共建筑业绩 |
| 项目市级 | 徐州市 |
| 项目县区 | 云龙区 |
| 开标日期 | 2026-06-08 09:30 |
| 报名截止 | 2026-05-19 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；文件在徐州市公共资源电子招标投标交易平台http://221.229.205.226:8000/tpbidder下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 两阶段评审 |
| 评标定标规则 | 资格后审 + 初步评审 + 第一阶段详细评审 + 第二阶段报价评审 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分，施工组织设计 15 分 + 业绩 2 分 + 信用评价 2 分 + 投标报价 81 分 |
| 计划工期 | 240 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 40 万元，银行电汇 / 网银转账 / 银行保函 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 2919.73 万元 |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理类似公共建筑业绩，最高 2 分 |
| 施组要求 | 采用暗标编制，含总体概述、平面布置、进度计划、质量安全、资源投入、文物保护方案、新技术应用 |
| 联合体投标要求 | 成员不超 2 家，牵头方拟派项目经理，签订联合体协议 |
| 项目地点 | 徐州市云龙区劳动巷北侧、项王路南侧、彭城路步行街东侧 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 5061㎡，含遗址展示区、环境整治、暖通、电气、给排水、消防等 |
| 工期延误赔偿费 | 按合同价万分之三 / 天计，最高不超过合同价 30% |
| 工程预付款 | 合同价 10%(扣除暂列金、专业暂估价)，合同签订后 28 天内支付 |
| 工程款进度的支付 | 预付款 10%→完成 50% 工程量付至 40%→验收备案付至 80%→结算审核付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 审核后付至 97%，3% 质保金期满无息返还 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：薛喆，0516-85866889；代理：张工，0516-83906677 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照 2. 建筑 + 文物保护施工资质 3. 安全生产许可证 4. 项目经理建筑二级建造师证 + B 证 + 社保证明 5. 法定代表人身份证明及授权委托书 6. 项目经理业绩证明 7. 信用查询记录 8. 无在建承诺 9. 联合体协议 (如有) 10. 施工组织设计 (暗标) 11. 各类承诺书 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 项目经理书面暗标答辩，共 2 题，每题 1 分，答辩时间≤30 分钟 |
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