平度市中心医院人才公寓项目（城投・康桥）（工程总承包）
项目核心信息
项目地区：青岛市-平度市
开标时间：2026-06-02 09:30
报名截止：2026-06-02
资质要求：建筑三
项目预算：11400万元
评标办法：综合评估
AI抓取：2026-05-12 18:02:34
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 平度市中心医院人才公寓项目（城投・康桥）（工程总承包） |
| 招标人名称 | 青岛恒诺资产管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业甲级 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目经理 1 人；施工负责人 1 人：建筑二级及以上建造师；设计负责人 1 人：一级注册建筑师 |
| 社保要求 | 项目管理及授权委托人员为本单位在职人员 |
| 投标人业绩要求 | 2021.1.1 至今设计 / 施工 / 工程总承包同类业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理具备同类工程总承包 / 设计 / 施工负责人业绩 |
| 项目市级 | 青岛市 |
| 项目县区 | 平度市 |
| 开标日期 | 2026-06-02 09:30 |
| 报名截止 | 2026-06-02 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；青岛市公共资源交易电子服务系统http://ggzy.qingdao.gov.cn |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 有限数量制；资格审查 + 商务 + 技术 + 报价评审；按得分排序推荐中标候选人 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：商务 30 分 + 技术 50 分 + 报价 20 分 |
| 计划工期 | 730 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元；支付方式：电汇 / 电子保函 / 银行保函 |
| 质量要求 | 设计符合规范；施工一次性验收合格 |
| 项目金额 | 施工最高限价 11400 万元；设计费 392.7020 万元 |
| 资金来源 | 银行贷款 70.5%+ 自筹 20%+ 上级资金 9.5% |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施组要求 | 含设计方案、施工方案、质量安全进度、环保文明、人员机械配置 |
| 联合体投标要求 | 可联合体；设计 + 施工分工；牵头人负责；资质按低者计 |
| 项目地点 | 平度市凤台街道经四路 187 号 |
| 建设范围及规模 | 474 套公寓装修改造；建筑面积 56972㎡；设计 + 施工一体化 |
| 工程履约担保 | 合同额 10%；形式：现金 / 保函 / 保险 |
| 工程款进度的支付 | 设计：施工图完成付 60%；验收付至 90%；竣工备案付清；施工：按月付 80%；完工付至 80%；结算付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 留 3% 质保金；保修期满无息返还 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：青岛恒诺资产管理有限公司，王工 0532-84350116；代理：山东中钢招标有限公司，王占鹏 0532-85722157 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 施工 + 设计资质； 3. 项目经理 / 施工负责人 / 设计负责人证书； 4. 在职社保证明；5.2021 至今同类业绩证明； 6. 信用查询截图； 7. 投标承诺书； 8. 联合体协议书（如需）； 9. 投标保证金凭证； 10. 施工组织设计； 11. 法定代表人身份证明及授权委托书 |
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