创智商业综合体—东海县万达广场项目消防施工
项目核心信息
项目地区：连云港市-东海县
开标时间：2026-06-02 09:00
报名截止：2026-05-18
资质要求：消防设施一
项目预算：7857万元
评标办法：综合评估
AI抓取：2026-05-11 22:04:03
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 创智商业综合体 - 东海县万达广场项目消防施工 |
| 招标人名称 | 东海县中易置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 消防设施工程专业承包壹级 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理 1 人 (机电工程一级建造师)；技术负责人 1 人；施工员 1 人；质量员 1 人；安全员 1 人 |
| 社保要求 | 项目经理 2026 年 1-3 月社保 |
| 投标人业绩要求 | 2022 年 1 月 1 日以来单项合同建筑面积 8 万㎡及以上且造价 4700 万元及以上房屋建筑消防施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理 2022 年 1 月 1 日以来同类消防施工业绩 |
| 项目市级 | 连云港市 |
| 项目县区 | 东海县 |
| 开标日期 | 2026-06-02 09:00 |
| 报名截止 | 2026-05-18 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；连云港市公共资源交易网线上下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 资格后审 + 全部入围 + 初步评审 + 详细评审 + 综合打分排序 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分；施工组织设计 16 分 + 投标人业绩 2 分 + 投标报价 82 分 |
| 计划工期 | 390 日历天，缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元；网银 / 转账 / 银行保函 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 7857.71 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2022 年 1 月 1 日以来同类消防施工业绩，每项 1 分，最高 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理需提供同类消防施工业绩 |
| 施组要求 | 暗标编制；含总体概述、平面布置、进度计划、质量安全、资源投入、重点难点、四新应用、BIM 应用、项目负责人答辩 |
| 项目地点 | 东海县晶都大道北侧、新水晶城西侧 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 14.5 万㎡；消防双电源、应急照明、报警、喷淋、消火栓、防排烟、通风、防火门 / 卷帘等施工 |
| 工程履约担保 | 中标价 10%；现金 / 银行保函 |
| 工期延误赔偿费 | 逾期 1 万元 / 天，上限按合同约定 |
| 工程预付款 | 合同价 (扣除暂列 / 暂估价) 10% |
| 工程款进度的支付 | 竣工验收合格付至 80%；审计完成付至 97%；质保期满付清 3% |
| 工程结算款的支付 | 审计完成付至 97%，缺陷责任期满付清余款 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：东海县中易置业有限公司，薄工，0518-80321092；代理：江苏信德工程管理咨询有限公司，霍工，0518-85899660/13505139935 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照 2. 消防设施工程专业承包壹级资质 3. 安全生产许可证 4. 项目经理一级建造师证 + B 证 + 2026 年 1-3 月社保 + 无在建承诺 5. 技术负责人职称证 6. 施工员 / 质量员 / 安全员岗位证 7.2022 年以来企业及项目经理同类业绩证明 8.2023-2025 财务审计报告 9. 信用中国失信查询截图 10. 无行贿 / 无挂靠 / 无违法承诺 11. 施工组织设计 (暗标) 12. 已标价工程量清单 13. 投标保证金缴纳凭证 |
| 答辩 / 询标方式 | 现场答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 项目负责人携带授权委托书及身份证原件到场；书面答辩，限时 15 分钟，暗标形式 |
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