盛亿通港口大厦裙楼改造（酒店）项目工程总承包（EPC）（重发）
项目核心信息
项目地区：苏州市-相城区
开标时间：2026-06-08 09:30
报名截止：2026-05-12
资质要求：建筑三
项目预算：5500万元
评标办法：综合评估+评定分离+票决
AI抓取：2026-05-06 20:02:07
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 盛亿通港口大厦裙楼改造（酒店）项目工程总承包（EPC）（重发） |
| 招标人名称 | 麒云科技 (江苏) 有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或工程设计综合甲级 |
| 投标制作人员要求 | 总承包项目经理：一级注册建筑师或建筑工程二级及以上注册建造师（安考 B 证）或注册监理工程师；施工项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师（安考 B 证）；设计负责人：一级注册建筑师 |
| 社保要求 | 委托代理人提供连续三个月社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 3 月 1 日以来，承担过单项合同造价 3300 万元及以上房屋建筑工程设计 / 施工 / 工程总承包业绩之一 |
| 其他业绩要求 | 总承包项目经理 2023 年 3 月 1 日以来，承担过单项合同造价 3300 万元及以上房屋建筑工程对应业绩并担任对应负责人 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 相城区 |
| 开标日期 | 2026-06-08 09:30 |
| 报名截止 | 2026-05-12 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 苏州交易集团综合交易平台（建设工程）https://jsgc.suex.com.cn:8086/；CA 登录平台获取招标文件、线上递交投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 资格后审；定标采用票决法 |
| 计划工期 | 104 日历天，设计周期 21 日历天；缺陷责任期按规范 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格，符合国家及地方规范与酒店经营管理方质量标准 |
| 项目金额 | 5500 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 项目地点 | 苏州市相城区高铁新城青龙港路 60 号苏州港口大厦裙楼 1-4 层及裙楼 - 1 层局部 |
| 建设范围及规模 | 建筑面积约 18000 平方米，结构、消防、室内装修、安装等改造；设计 + 采购 + 施工 + 竣工验收 + 移交 + 保修 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：麒云科技 (江苏) 有限公司，刘永亮，19975558767；招标代理：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司，项陈 / 沈燕 / 杨富珍，0512-67913588-6001 |
| 联合体投标要求 | 联合体不超 2 家，牵头人为设计单位；总承包项目经理为牵头方人员；提供联合体协议；不得多重投标 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、资质证书、安全生产许可证 2. 人员注册证书、执业资格证书、安考 B 证 3. 委托代理人社保缴纳证明 4. 法定代表人身份证明或授权委托书 5. 业绩证明材料（合同、验收证明、平台截图） 6. 无在建工程承诺书 7. 信用承诺书 8. 失信被执行人查询结果 |
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