东营市东营区牛庄镇全域土地综合整治项目（EPC+O）及监理
项目核心信息
项目地区：东营市-东营区
开标时间：2026-05-29 09:00
报名截止：2026-05-29
资质要求：建筑三及水利三
项目预算：56550万元
评标办法：综合评估+评定分离
AI抓取：2026-04-30 22:01:57
| 工程名称 | 东营市东营区牛庄镇全域土地综合整治项目（一期）（EPCO 模式） |
| 招标人名称 | 东营油城土地开发整理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上及水利水电工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上及水利行业乙级及以上；工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上及水利工程施工监理专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 总负责人 1 人；设计负责人：一级注册建筑师 1 人；施工负责人：建筑工程 + 水利水电二级及以上建造师 1 人；项目总监：房建 + 水利注册监理工程师 1 人；造价工程师 1 人 |
| 社保要求 | 总负责人、设计负责人、施工负责人、项目总监 2025 年 10 月以来连续 6 个月社保 |
| 项目市级 | 东营市 |
| 项目县区 | 东营区 |
| 开标日期 | 2026-05-29 09:00 |
| 报名截止 | 2026-05-29 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；平台：东营市公共资源交易网http://ggzy.dongying.gov.cn/；网上免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 资格后审，推荐 3 名中标候选人，票决定标 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：技术标 50 分 + 资信标 10 分 + 商务标 40 分 |
| 计划工期 | 1095 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 + 运营期 17 年 |
| 投标保证金的金额 | 25 万元，支付方式：基本户转账 / 银行保函 / 保险保函 / 电子保函 |
| 质量要求 | 设计合格 + 施工合格 + 运营合格 |
| 项目金额 | 总投资 56550.28 万元，建安费 55198.89 万元，设计费 959.29 万元，监理费 392.10 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 + 银行贷款 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施组要求 | 技术标暗标，四号仿宋，无页码无标识，含设计、施工、运营、EPC 管理方案 |
| 联合体投标要求 | 成员≤4 家，施工或运营单位为牵头人，签订联合体协议，连带责任 |
| 项目地点 | 东营市东营区牛庄镇 |
| 建设范围及规模 | 农用地整理 3837.17 亩、建设用地整理、生态修复、产业导入、基础设施提升，EPCO 一体化 |
| 工程履约担保 | 中标价 10%，形式：银行保函 / 保险保函 / 电汇 |
| 工期延误赔偿费 | 按合同价计，上限合同价 3% |
| 工程预付款 | 30%，贷款批复后 60 日内支付 |
| 工程款进度的支付 | 按月进度 80% 支付，竣工付至 97%，质保期满付清 |
| 工程结算款的支付 | 审计后付至 97%，缺陷责任期满付清 3% 质保金 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：张先生 0546-6320196；代理：娄女士 0546-6213388 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安许证； 2. 负责人注册证、社保证明； 3. 法定代表人身份证明、授权委托书； 4. 信用中国无失信截图； 5. 联合体协议书（如需）； 6. 暗标技术方案、报价清单； 7. 投标保证金凭证； 8. 无在建、诚信投标、农民工工资支付承诺； 9. 电子投标文件加密上传 |
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