南下庄116亩地项目社区大堂及配套工程（暂估价）
项目核心信息
项目地区：青岛市-黄岛区
开标时间：2026-05-22 09:30
报名截止：2026-05-22
资质要求：装修二+建筑幕墙二
项目预算：442万元
评标办法：综合评估+有限数量制
AI抓取：2026-04-30 17:01:30
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 南下庄 116 亩地项目社区大堂及配套工程 (暂估价) |
| 招标人名称 | 青岛万怡东方建设集团有限公司、山东璟源裕昇建设工程有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 + 建筑幕墙工程专业承包二级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上建造师 1 人 |
| 社保要求 | 项目经理提供社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023-01-01 后单项≥300 万元装饰装修或单项≥80 万元幕墙业绩 |
| 项目市级 | 青岛市 |
| 项目县区 | 黄岛区 |
| 开标日期 | 2026-05-22 09:30 |
| 报名截止 | 2026-05-22 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；平台：青岛市公共资源交易电子服务系统http://ggzy.qingdao.gov.cn/；免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 有限数量制 |
| 评标定标规则 | 资格后审，合格≤13 家全部入围，＞13 家取前 13 家，技术标暗标评审 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：商务标 15 分 + 技术标 30 分 + 报价评审 55 分；企业业绩、人员配备加分 |
| 计划工期 | 60 日历天 + 缺陷责任期按国家标准 |
| 投标保证金的金额 | 无 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 442.728817 万元 |
| 资金来源 | 国有 (非财政) 自筹 100% |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 施组要求 | 技术标暗标，不得出现投标人身份信息 |
| 联合体投标要求 | 成员≤2 家，签订联合体协议，同专业按低资质定级 |
| 项目地点 | 西海岸新区辛安街道办事处南下庄社区西、前湾港路南 |
| 建设范围及规模 | 社区大堂精装修、玻璃 / 石材 / 铝板幕墙、外立面亮化、儿童图书馆、健身房装修 |
| 工程履约担保 | 合同价 10%，形式：银行保函 / 担保公司保函 / 保险 |
| 工期延误赔偿费 | 按合同约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 按月计量支付 |
| 工程结算款的支付 | 以审计审定价格为准 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：刘曙光 13963949321；代理：山东三维建设项目管理有限公司，张欣 15269287713 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、装修二级 + 幕墙二级资质； 2. 二级建造师证、建安 B 证； 3. 项目经理社保证明；4.2023 年以来同类业绩证明； 5. 信用中国、信用山东无失信截图； 6. 投标承诺书、无串标承诺； 7. 财务审计报告 [2023-2025]； 8. 联合体协议书 (如需)； 9. 暗标施工组织设计、已标价工程量清单； 10. 电子投标文件加密上传 |
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