观山悦湖·福邸南区室外景观工程设计施工总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：泰安市-岱岳区
开标时间：2026-05-19 09:00
报名截止：2026-05-19
资质要求：建筑三
项目预算：3430万元
评标办法：综合评估
AI抓取：2026-04-27 08:25:29
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 观山悦湖・福邸南区室外景观工程设计施工总承包 (EPC) |
| 招标人名称 | 泰安市君悦置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业 (建筑工程) 甲级或风景园林工程设计专项甲级 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师；施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师；设计负责人：一级注册建筑师或高级工程师 |
| 社保要求 | 无 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 泰安市 |
| 项目县区 | 岱岳区 |
| 开标日期 | 2026-05-19 09:00 |
| 报名截止 | 2026-05-19 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；泰安市公共资源交易平台下载；网址：www.taggzyjy.com.cn |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会 7 人；推荐 3 名中标候选人；采用直接票决定标法 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：承包人建议书 10 分 + 承包人实施方案 37.5 分 + 商务标 52.5 分 |
| 计划工期 | 210 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 15 万元；支付方式：电汇 / 网银 / 保函 / 符合条件免缴 |
| 质量要求 | 合格标准 |
| 项目金额 | 3430.455028 万元（设计费 130 万元，施工费 3300.455028 万元） |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施组要求 | 承包人实施方案采用暗标评审 |
| 联合体投标要求 | 签订联合体协议书明确牵头人及权利义务；同一专业按资质低确定；成员不得单独或参与其他联合体投标 |
| 项目地点 | 泰安市岱岳区黄草岭南路以东石腊河路以北 |
| 建设范围及规模 | 室外面积 43433 平方米；含景观设计、园建、绿化、水电、照明、构筑物、围墙、大门等 EPC 总承包 |
| 评标随机数值表 | K1：97.6%-98% 随机抽取；Q1：30%-30.4% 随机抽取；K2：100% |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 按合同价 0.1‰/ 天，最高 10% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 设计费：施工图交付付 75%，验收付 15%，审计完付余款；施工费：按月进度已完工程量 80% 支付，审计定案付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 审计定案后付至 97%；3% 质保金期满无息返还 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：泰安市君悦置业有限公司，高经理，0538-8768660；代理：山东合信项目管理有限公司，陈金秀 / 李雪燕，0538-8998169 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 项目经理、施工负责人一级建造师证 + 安考 B 证； 3. 设计负责人注册建筑师证或高工证； 4. 法定代表人身份证明、授权委托书； 5. 投标保证金凭证 / 免缴承诺书； 6. 联合体协议书（如联合体）； 7. 信用中国失信查询截图； 8. 扬尘防治承诺书、施工安全承诺书； 9. 小微企业声明函（如有）； 10. 承包人建议书、承包人实施方案 |
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