昌邑市文山片区城市更新项目（2025-27号地块）
项目核心信息
项目地区：潍坊市-昌邑市
开标时间：2026-05-08 09:00
报名截止：2026-05-08
资质要求：建筑二
项目预算：54600万元
评标办法：综合评估+评定分离
AI抓取：2026-04-27 03:36:23
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 昌邑市文山片区城市更新项目 (2025-27 号地块) EPC |
| 招标人名称 | 山东华邑发展有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑工程专业设计甲级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师；设计负责人：一级注册建筑师 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人需提供 2025 年 10 月以来任意连续 3 个月社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日至今类似建筑工程或 EPC 业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 潍坊市 |
| 项目县区 | 昌邑市 |
| 开标日期 | 2026-05-08 09:00 |
| 报名截止 | 2026-05-08 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；潍坊市公共资源交易中心官网下载，网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/ |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐中标候选人，定标委员会直接票决定标 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分，投标报价 40 分 + 资信业绩 12 分 + 承包人实施方案 48 分；企业业绩加分 |
| 计划工期 | 设计 60 日历天 + 施工 1095 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 无 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 施工最高限价 54600 万元，设计费 5 层以下 18 元 /㎡、5 层及以上 14 元 /㎡ |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日至今类似建筑工程或 EPC 业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 采用暗标评审 |
| 联合体投标要求 | 接受联合体投标，成员不超过 3 家，签订联合体协议书 |
| 项目地点 | 昌邑市中心城区文山片区交通街北侧、规划新兴街以南 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 144670.67㎡，含勘察、设计、施工、采购、验收、保修 EPC 总承包 |
| 工期延误赔偿费 | 按合同总价款 1‰/ 天计取 |
| 工程预付款 | 合同价 30% |
| 工程款进度的支付 | 按进度节点付至 90%，审计完成付至 97%，缺陷责任期满付清 |
| 工程结算款的支付 | 审计完成付至 97%，剩余 3% 质保期满付清 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：山东华邑发展有限责任公司，成本管理中心，0536-7161755；代理：山东中潍项目管理有限公司，胡健铭、王凯丽，0536-8881198、17663666767 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 项目经理建造师证、无在建承诺、社保证明； 5. 设计负责人注册证、社保证明； 6. 法定代表人身份证明、授权委托书； 7. 近三年财务审计报告； 8. 近三年类似业绩证明； 9. 信用中国查询记录； 10. 无失信承诺； 11. 联合体协议书； 12. 农民工工资承诺函 |
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