融合天美艺创园4#楼改建项目（施工）
项目核心信息
项目地区：青岛市-西海岸新区
开标时间：2026-04-28 09:30
报名截止：2026-04-28
资质要求：装修二
项目预算：791万元
评标办法：综合评估
AI抓取：2026-04-26 22:19:20
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 融合天美艺创园 4# 楼改建项目 (施工) |
| 招标人名称 | 青岛西海岸新区安居集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师；施工员 1 人、质量员 1 人、安全员 1 人 |
| 社保要求 | 项目管理机构所有人员需提供社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 5 年单项合同额 800 万元及以上装饰装修工程或含该规模装修的房屋建筑工程业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 青岛市 |
| 项目县区 | 西海岸新区 |
| 开标日期 | 2026-04-28 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-28 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面电子开标；平台：青岛市公共资源交易电子服务系统http://ggzy.qingdao.gov.cn/ |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 资格后审 + 有限数量制 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：商务标 21 分 + 技术标 24 分 + 报价标 55 分 |
| 计划工期 | 147 日历天 + 缺陷责任期 2 年 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件，支付方式：电汇 / 银行保函 / 保险保函 / 电子保函 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 791.784414 万元 |
| 资金来源 | 国有 (非财政) 自筹 100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施组要求 | 技术标暗标评审，内容完整符合规范 |
| 项目地点 | 黄岛区蔡家庄路 199 号天美艺创园 4# 楼 |
| 建设范围及规模 | 4# 楼 7-12 层改建装修，面积 4256.04㎡，含设备采购安装 |
| 工程履约担保 | 履约保证金≤中标价 10% |
| 工期延误赔偿费 | 按合同约定计取，最高不超过合同价 10% |
| 工程预付款 | 按合同约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 竣工验收合格前按规定支付；结算后付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 审计完成付至 97%，缺陷责任期满付清 3% 质保金 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：杨骞，0532-87075822；代理：关琳琳，18561828366 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； 3. 项目经理二级建造师证 + B 证 + 社保证明； 4. 施工员、质量员、安全员岗位证； 5. 近 5 年同类业绩证明；6.2023-2025 年财务审计报告； 7. 信用中国、失信、无行贿查询截图； 8. 无在建、不围串标承诺书； 9. 法定代表人身份证明及授权委托书 |
| 答辩 / 询标方式 | 现场答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 项目负责人在线视频答辩，答题不得透露单位信息，规定时间内完成 |
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