综合楼建设项目施工（装配式）(含人防）
项目核心信息
项目地区：南京市-江宁区
开标时间：2026-05-21 09:00
报名截止：2026-05-21
资质要求：建筑三
项目预算：20415万元
评标办法：综合评估两阶段评标
AI抓取：2026-04-22 16:07:21
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 综合楼建设项目施工 (装配式)(含人防) |
| 招标人名称 | 南京东南实验学校 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师；技术负责人：无明确职称要求 |
| 社保要求 | 项目经理：2025 年 9 月 - 2026 年 2 月养老保险 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：2021 年 3 月 1 日以来单项合同 12000 万元及以上且建筑面积 18000㎡及以上公共建筑业绩 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 江宁区 |
| 开标日期 | 2026-05-21 09:00 |
| 报名截止 | 2026-05-21 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；南京智能开标大厅；宁易新交易系统免费获取 |
| 评标定标办法 | 综合评估法两阶段评标 |
| 评标定标规则 | 第一阶段评审商务技术 + 业绩，按得分入围；第二阶段评审报价，总分排序推荐 3 名中标候选人 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：投标报价 82 分 + 施工组织设计 16 分 + 投标人业绩 2 分 |
| 计划工期 | 630 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 20415.213826 万元 |
| 资金来源 | 国有 (非政府投资) |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 3 月 1 日以来单项合同 12000 万元及以上且建筑面积 18000㎡及以上公共建筑业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理 2021 年 3 月 1 日以来单项合同 12000 万元及以上且建筑面积 18000㎡及以上公共建筑业绩 |
| 施组要求 | 暗标编制，不得出现投标人识别信息，按评审要点编制，超页扣分 |
| 项目地点 | 南京市江宁区开发区吉印大道 1999 号 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 31000㎡；含土石方、桩基、基坑支护、土建 (人防)、水电、装修、幕墙、消防、智能化、室外附属等 |
| 工程履约担保 | 中标价 10%，银行保函或电汇 |
| 工期延误赔偿费 | 按合同价 0.05%/ 天计，最高限额合同价 5% |
| 工程预付款 | 合同总价 (扣除暂列金、暂估价、甲供材、安全文明费) 的 10% |
| 工程款进度的支付 | 按月支付已完工程量 80%，竣工验收后付至 80% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核后付至 97%，缺陷责任期满付清 3% 质保金 |
| 招标人及代理及单位名称联系方式 | 招标人：南京东南实验学校，黄芳，025-52724099；代理：江苏建诚工程咨询有限公司，陈华丽，13813835394 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 项目经理建造师证、B 证、身份证、社保、业绩； 3. 企业信用档案； 4. 资格审查承诺书； 5. 大气污染防治承诺书； 6. 法定代表人身份证明、授权委托书； 7. 施工组织设计； 8. 近年类似业绩证明； 9. 投标保证金 (如有)； 10. 信用承诺 (如减免保证金) |
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