华容县章华镇城南片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目工程总承包招标公告/中标公示-湖南标讯-全国标讯网

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工程名称	华容县章华镇城南片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目工程总承包
招标人名称	华容县城乡建设事务中心
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	工程设计综合资质甲级或建筑行业建筑工程专业乙级及以上或建筑行业乙级及以上
投标制作人员要求	工程总承包负责人：建筑工程二级及以上注册建造师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师
社保要求	投标文件中项目管理成员需为投标人正式员工，社保数据比对一致
投标人业绩要求	设计单位：近 3 年完成≥137800㎡建筑工程设计或总承包业绩；施工单位：近 3 年完成≥4199.13 万元建筑工程施工或总承包业绩
其他业绩要求	无
项目市级	岳阳市
项目县区	华容县
开标日期	2026-05-13 09:00:00
报名截止	2026-04-29 17:00:00
开标地点方式及报名方式	湖南省工程建设招投标交易系统线上递交、线上开标；平台自行下载招标文件
评标定标办法	综合评估法 1 + 评定分离法
评标定标规则	资格后审，评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人组建定标委员会以票决法确定中标人
项目评分内容	总分 100 分：投标报价 55 分 + 技术部分 20 分 + 商务部分 25 分；商务分含业绩、信用评价加分
计划工期	180 日历天 + 缺陷责任期 24 个月
投标保证金的金额	18.5 万元；支付方式：银行转账 / 电子保函 / 保证保险
质量要求	设计满足国家省市行业规范，施工达到合格标准
项目金额	最高投标限价 8398.26 万元；工程费用 7889.16 万元 + 设计费 97.3 万元 + 预算编制费 11.88 万元 + 预备费 399.92 万元
资金来源	财政资金
是否联合体投标	接受，成员≤2 家
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	是
施工单位评分业绩要求	近 3 年≥4199.13 万元施工 / 总承包业绩，最多 3 个加分业绩
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	技术方案采用暗标，合格制评审，含总承包、安全、成本、质量、进度等方案
联合体投标要求	签订联合体协议书，明确牵头人及分工，同一专业按资质低者确定等级，不得再单独或参与其他联合体投标
项目地点	华容县章华镇
建设范围及规模	老旧小区改造土建、路面、交通、排水、绿化、安装等，总建筑面积 275600㎡，建筑高度 26 米
工程履约担保	中标合同金额 5%，形式为独立保函 / 保证保险
工期延误赔偿费	30000 元 / 天，最高限额为合同价 5%
工程预付款	签订合同时约定
工程款进度的支付	按工程进度申请支付
工程结算款的支付	按通用合同条款执行
招标人及代理及单位名称联系方式	招标人：华容县城乡建设事务中心，高敏 13808406211；代理：湖南天嘉项目管理有限公司，刘艳 0730-8919066
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 法定代表人身份证明、授权委托书； 3. 人员注册证书、职称证、身份证、社保证明； 4. 业绩证明材料； 5. 投标保证金； 6. 无在建承诺书、投标人承诺函； 7. 信用评价结果； 8. 技术标暗标文件； 9. 已标价项目清单
答辩 / 询标方式	书面澄清
答辩 / 询标要求	评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容书面澄清说明，不得改变实质性内容

华容县章华镇城南片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目工程总承包

项目核心信息

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