衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施(一期)建设项目衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施 （一期）建设项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：衡阳市-石鼓区
开标时间：2026-05-13 09:00
报名截止：2026-05-13
资质要求：建筑三
项目预算：12671万元
评标办法：综合评估1+排序
AI抓取：2026-04-22 10:03:42
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施 (一期) 建设项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 衡阳市翼鸿资产经营有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或建筑工程专业乙级及以上或建筑行业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包负责人：建筑工程二级及以上建造师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程二级及以上建造师 |
| 社保要求 | 投标文件相关人员需为投标单位正式员工，社保数据比对一致 |
| 投标人业绩要求 | 设计：近 3 年≥11474㎡建筑工程设计或总承包业绩；施工：近 3 年≥6335.89 万元建筑工程施工或总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 衡阳市 |
| 项目县区 | 石鼓区 |
| 开标日期 | 2026-05-13 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-05-13 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 湖南省工程建设招投标交易系统线上递交，线上开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 排序法 |
| 评标定标规则 | 资格后审，评标委员会 7 人全为专家，按总得分排序推荐中标候选人 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分，投标报价 50 分 + 技术 18 分 + 商务 30 分 + 人员设备 2 分 |
| 计划工期 | 600 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元，支付方式：转账 / 电子保函 |
| 质量要求 | 设计 / 设备 / 施工均符合国家现行规范，施工验收合格 |
| 项目金额 | 12671.78 万元，设计费 103.02 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受，成员≤2 家 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年≥6335.89 万元建筑工程施工或总承包业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术方案暗标，合格制评审 |
| 联合体投标要求 | 牵头人负责施工，成员负责设计，签订联合体协议书明确分工 |
| 项目地点 | 衡阳市石鼓区蒸湘北路 14 号、金源街道金兰社区等 |
| 建设范围及规模 | 改造面积 22948㎡，设床位 457 张，含建筑、消防、装修改造及设备采购、智慧养老建设 |
| 工程履约担保 | 中标合同金额 8% |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期一天支付合同总价款万分之二违约金 |
| 工程预付款 | 合同金额 10% |
| 工程款进度的支付 | 按月进度 85% 支付，竣工验收付至 90% |
| 工程结算款的支付 | 结算审定付至 97%，余 3% 质保金 |
| 招标人及代理及单位名称联系方式 | 招标人：衡阳市翼鸿资产经营有限责任公司，文丹妮 18622948755；代理：华新项目管理集团有限公司，陈雨雯 18397768558 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 法定代表人身份证明、授权委托书； 3. 联合体协议书（联合体适用）； 4. 投标保证金； 5. 业绩证明材料； 6. 人员注册证书、职称证、身份证、社保证明； 7. 无在建承诺书； 8. 信用评价材料； 9. 投标承诺函； 10. 财务相关材料； 11. 信用中国、失信查询截图 |
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