若水路99号地块博士生公寓新建项目土建总包工程
项目核心信息
项目地区：苏州市-工业园区
开标时间：2026-05-12 09:20
报名截止：2026-04-27
资质要求：建筑三
项目预算：30000万元
评标办法：综合评估+两阶段评标
AI抓取：2026-04-20 19:09:59
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 若水路 99 号地块博士生公寓新建项目土建总包工程 |
| 招标人名称 | 苏州工业园区服务外包职业学院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：注册一级建造师 (建筑工程) 及以上；项目负责人需具备安全生产考核合格证 (B 类证) |
| 社保要求 | 无明确要求 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 04 月 01 日以来承担过单项合同金额 16900 万元及以上的房屋建筑工程 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 工业园区 |
| 开标日期 | 2026-05-12 09:20 |
| 报名截止 | 2026-04-27 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台；平台网址：http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/TPBidderGC |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 两阶段评标 |
| 评标定标规则 | 评标委员会 7 人 (专家 7 人 + 招标人代表 0 人)；第一阶段评审施工组织设计 + 业绩 + 信用，第二阶段评审报价 + 合理性；综合得分由高到低推荐中标候选人 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：施工组织设计 10 分 + 投标人业绩 2 分 + 投标报价 80 分 + 报价合理性 - 0.5~0 分 + 信用及投标行为 8 分 |
| 计划工期 | 1066 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 无需缴纳 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 招标控制价 30000 万元 |
| 资金来源 | 财政投资 (国有资金 100%) |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 苏州市工业园区科教创新区若水路 99 号 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 56000㎡，最大单体建筑面积 35447㎡(含地下室)，最大高度 45.15 米，最高 13 层；含土建施工、竣工验收、缺陷修复等 |
| 工程履约担保 | 合同价 10% 银行履约保函或 5% 保证金 |
| 工期延误赔偿费 | 签约合同价 0.5‰/ 天，不超过 5 万元 / 天 |
| 工程款进度的支付 | 合同内按审核工作量 65% 支付，合同外按 50% 支付，累计付至签约合同价 90% 止 |
| 工程结算款的支付 | 审计完成后 90 日内付至结算审定价 97%，预留 3% 质保金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：苏州工业园区服务外包职业学院，联系人：陈友强，电话：0512-66605690；监督部门：苏州工业园区建设工程招投标办公室，电话：66605612、66605605 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、资质证书、安全生产许可证 2. 项目负责人一级建造师注册证、B 类安全考核证 3. 企业及项目负责人类似业绩证明 (中标通知书、合同、竣工验收证书、监管平台截图) 4. 信用中国无失信被执行人记录 5. 中小企业声明函 (中小企业) 或拟分包项目承诺书 (大型企业) 6. 施工组织设计 (暗标) 7. 投标文件电子签章 |
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