运营项目零星维修及提升改造工程设计施工总承包招标公告/中标公示-广东标讯-全国标讯网

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工程名称	运营项目零星维修及提升改造工程设计施工总承包
招标人名称	广州南投房地产开发有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包叁级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或建筑行业甲级或建筑行业 (建筑工程) 专业甲级或建筑设计事务所资质
投标制作人员要求	项目负责人 (兼施工负责人)：建筑工程一级注册建造师；设计负责人：一级注册建筑师或建筑相关专业高级工程师及以上；施工技术负责人：建筑工程类中级及以上职称；专职安全员：安全生产考核合格证 (C 类 / C3)
社保要求	项目负责人、施工技术负责人、专职安全员、设计负责人需提供 2026 年 3 月有效社保证明
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	广州市
项目县区	南沙区
开标日期	2026-05-08 14:30:00
报名截止	2026-05-08 14:30:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：广州交易集团有限公司南沙交易部；报名方式：广州交易集团有限公司网站下载招标文件；平台网址：https://ywtb.gzggzy.cn/
评标定标办法	有限数量制 + 评分法
评标定标规则	评标委员会推荐前 5 名合格中标候选人，定标委员会采用方案因素 + 答辩因素 + 价格因素评分法确定中标人
项目评分内容	总分 100 分 = 工程总承包实施方案 (含资信) 50 分 + 建安工程费报价 50 分；定标总分 100 分 = 方案因素 50 分 + 答辩因素 30 分 + 投标报价因素 20 分
计划工期	730 日历天 (含设计工期)
投标保证金的金额	10 万元，支付方式：现金、支票、银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保
质量要求	设计符合相关标准规范；施工符合国家现行验收标准，一次验收合格
项目金额	最高投标限价 9738.20 万元，其中建安工程费 9500 万元，设计费 238.20 万元
资金来源	企业自筹资金
是否联合体投标	接受，以施工单位为主办方
是否含设计招标	是
项目地点	广州市南沙区
建设范围及规模	总建筑面积约 50000㎡，占地面积约 12000㎡，含建筑、装饰、机电、消防、智能化、景观等维修改造提升
工程履约担保	中标价款的 10%，收到中标通知书 30 天内提交
招标人及代理及联系方式	招标人：广州南投房地产开发有限公司，联系人：吴工，电话：020-85951806；招标代理：北京中交建设工程咨询有限公司，联系人：方工，电话：020-87575800-838
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照； 2. 资质证书； 3. 项目负责人一级建造师注册证及安全生产考核合格证 (B 类)； 4. 设计负责人职称 / 注册证书； 5. 施工技术负责人职称证书； 6. 专职安全员安全生产考核合格证 (C 类 / C3)；7.2026 年 3 月人员社保证明； 8. 投标人声明； 9. 联合体协议 (联合体投标需提供)； 10. 投标保证金缴纳凭证； 11. 法定代表人身份证明及授权委托书
答辩 / 询标方式	现场答辩
答辩 / 询标要求	项目负责人、设计负责人到场答辩，答辩时间不超过 10 分钟，缺席每人扣 15 分

运营项目零星维修及提升改造工程设计施工总承包

项目核心信息

原公告网址及招标文件预览

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