德庆县悦城镇农文旅融合高质量发展基础设施提升改造项目EPC+O（设计、施工+运营）
项目核心信息
项目地区：肇庆市-德庆县
开标时间：2026-05-08 10:00
报名截止：2026-05-08
资质要求：未明确具体等
项目预算：903万元
评标办法：综合评估
AI抓取：2026-04-18 00:26:16
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 德庆县悦城镇农文旅融合高质量发展基础设施提升改造项目 EPC+O (设计､施工 + 运营) |
| 招标人名称 | 德庆县代建项目管理中心 |
| 施工资质要求 | 未明确具体施工资质等级 |
| 其他资质要求 | 未明确具体设计 / 监理资质等级 |
| 投标制作人员要求 | 施工项目负责人无在建工程 + 无锁定；施工单位需配 A 证 / B 证 / C 证人员；设计配建筑 / 结构 / 给排水专业负责人 |
| 社保要求 | 所有拟派人员提供招标公告发布当月或前 1 个月社保证明，退休人员提供退休证明 + 返聘合同 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 肇庆市 |
| 项目县区 | 德庆县 |
| 开标日期 | 2026年05月08日 10时00分 |
| 报名截止 | 2026年05月08日 10时00分 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面网上开标；肇庆市公共资源电子交易平台下载招标文件 + 递交电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会 5 人 + 远程异地评标；推荐 3 名中标候选人，按得分高低排序 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分 + 商务 20 分 + 技术 20 分 + 报价 60 分；企业获奖 / 业绩 + 人员资质 + 设计 / 施工 / 运营方案评分 |
| 计划工期 | 270 日历天 (设计 60 日历天 + 施工 210 日历天)+ 运营期 20 年 + 缺陷责任期 2 年 |
| 投标保证金的金额 | 15 万元；支付方式：银行转账 / 电子保函 / 纸质保函 / 保单 / 支票 / 汇票 / 信用证 |
| 质量要求 | 设计符合国家规范并通过图审；施工达到合格标准；运营符合运营管理合同约定 |
| 项目金额 | 最高投标限价 903.35 万元 (建安工程费 890 万元 + 设计费 13.35 万元) |
| 资金来源 | 县级财政统筹安排 (国有资金 100%) |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 3 月 1 日至投标截止日，房建类施工业绩≥590 万元，每项 2 分，最高 4 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 施工方案 + 质量进度保障 + 安全文明施工保障，横向对比赋分 |
| 联合体投标要求 | 签订联合体协议书，明确牵头人及分工；牵头人负责投标与合同实施；各方承担连带责任 |
| 项目地点 | 德庆县悦城镇悦城大道西 25 号 |
| 建设范围及规模 | 占地面积约 8100㎡，改造原财政培训大楼，含外立面 / 室内装修 / 智能化 / 给排水 / 电气 / 消防 / 停车场等；含设计 + 施工 + 20 年运营 |
| 工程履约担保 | EPC 合同价 10%；形式：现金 / 转账 / 保函 / 保单；签订合同后 10 天内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每日历天 5 万元，最高限额为建安费合同价 3% |
| 工程预付款 | 建安费合同价 30% |
| 工程款进度的支付 | 按月支付完成进度 80%，付至合同价 70% 时扣回预付款，竣工验收后付至 80% |
| 工程结算款的支付 | 结算审核后付至 97%，提交 3% 质保金保函后付至 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：德庆县代建项目管理中心，江先生，0758-7734618；招标代理：深圳市建星项目管理顾问有限公司，陈小姐，0758-2729799 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证 2. 法定代表人身份证明、授权委托书 3. 投标保证金证明 4. 项目负责人证件、无在建承诺 5. 三类人员安全生产考核合格证明 6. 信用查询截图 (信用中国 / 执行信息公开网 / 信用广东等) 7. 进粤企业信息登记截图 (省外企业) 8. 联合体协议书 9. 不拖欠工人工资承诺书 10. 企业获奖、业绩证明材料 11. 人员职称证、注册证、社保证明 12. 设计 / 施工 / 运营方案 |
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