新建常熟市2025B-014号地块住宅用房项目设计采购施工（EPC）总承包项目
项目核心信息
项目地区：苏州市-常熟市
开标时间：2026-06-05 09:00
报名截止：2026-06-05
资质要求：资格预审合格
项目预算：235万元
评标办法：综合评估+评定分离
AI抓取：2026-04-17 16:09:02
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 新建常熟市 2025B-014 号地块住宅用房项目设计采购施工 (EPC) 总承包项目 |
| 招标人名称 | 常熟昆承建设管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 资格预审合格单位 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目经理；设计负责人；施工项目经理；项目管理机构人员；建筑 / 结构 / 电气 / 给排水 / 暖通专业负责人 |
| 社保要求 | 无明确要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理类似业绩 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 常熟市 |
| 开标日期 | 2026-06-05 09:00 |
| 报名截止 | 2026-06-05 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；苏州市公共资源交易中心 - 常熟分中心平台递交 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 总分由高到低推荐；同分按报价低 + 设计分高 + 抽签定序；有效投标≤3 家直接排序；4-6 家推 3 家；＞6 家推 5 家；定标采用票决法 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：方案设计 35 分 + 项目管理组织方案 8 分 + 项目管理机构 3 分 + 工程总承包报价 54 分 |
| 计划工期 | 详见资格预审公告 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元；银行转账 / 电汇 / 支票 / 银行保函 / 电子保函 |
| 质量要求 | 设计合格；施工合格 (创智慧工地)；采购合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 - 设计费 235 万元 |
| 资金来源 | 100% 国有资金 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施组要求 | 总体概述 + 设计管理 + 施工管理 + 采购管理 + 重点难点及安全文明施工措施 |
| 联合体投标要求 | 可联合体；牵头人负责投标；联合体连带责任 |
| 项目地点 | 常熟高新技术产业开发区福茂路以西羿家路以南 |
| 建设范围及规模 | EPC 总承包：方案设计 + 初步设计 + 施工图设计 + 施工 + 设备采购安装 + 验收备案 + 保修 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期 1 天按合同价 0.05% 计；超 60 日发包人可解约 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付已完工程量 50%；竣工验收满 1 年付至 70%；满 2 年付至 90% |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收满 3 年付清余款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：常熟昆承建设管理有限公司，陆健，0512-52307992 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标函及附录 2. 法定代表人身份证明 3. 授权委托书 4. 共同投标协议 5. 投标人基本情况表 6. 投标保证金凭证 7. 工程总承包报价 8. 投标分项报价汇总表 9. 各投标分项报价明细表 10. 项目管理机构 11. 项目经理及主要人员简历 12. 项目分包承诺书 13. 方案设计文件 14. 项目管理组织方案 15. 业绩证明材料 |
📋 项目信息详情表
| 工程名称 | 新建常熟市 2025B-014 号地块住宅用房项目设计采购施工 (EPC) 总承包项目 |
| 招标人名称 | 常熟昆承建设管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 资格预审合格单位 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目经理；设计负责人；施工项目经理；项目管理机构人员；建筑 / 结构 / 电气 / 给排水 / 暖通专业负责人 |
| 社保要求 | 无明确要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理类似业绩 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 常熟市 |
| 开标日期 | 2026-06-05 09:00 |
| 报名截止 | 2026-06-05 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；苏州市公共资源交易中心 - 常熟分中心平台递交 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 总分由高到低推荐；同分按报价低 + 设计分高 + 抽签定序；有效投标≤3 家直接排序；4-6 家推 3 家；＞6 家推 5 家；定标采用票决法 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：方案设计 35 分 + 项目管理组织方案 8 分 + 项目管理机构 3 分 + 工程总承包报价 54 分 |
| 计划工期 | 详见资格预审公告 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元；银行转账 / 电汇 / 支票 / 银行保函 / 电子保函 |
| 质量要求 | 设计合格；施工合格 (创智慧工地)；采购合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 - 设计费 235 万元 |
| 资金来源 | 100% 国有资金 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施组要求 | 总体概述 + 设计管理 + 施工管理 + 采购管理 + 重点难点及安全文明施工措施 |
| 联合体投标要求 | 可联合体；牵头人负责投标；联合体连带责任 |
| 项目地点 | 常熟高新技术产业开发区福茂路以西羿家路以南 |
| 建设范围及规模 | EPC 总承包：方案设计 + 初步设计 + 施工图设计 + 施工 + 设备采购安装 + 验收备案 + 保修 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期 1 天按合同价 0.05% 计；超 60 日发包人可解约 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付已完工程量 50%；竣工验收满 1 年付至 70%；满 2 年付至 90% |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收满 3 年付清余款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：常熟昆承建设管理有限公司，陆健，0512-52307992 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标函及附录 2. 法定代表人身份证明 3. 授权委托书 4. 共同投标协议 5. 投标人基本情况表 6. 投标保证金凭证 7. 工程总承包报价 8. 投标分项报价汇总表 9. 各投标分项报价明细表 10. 项目管理机构 11. 项目经理及主要人员简历 12. 项目分包承诺书 13. 方案设计文件 14. 项目管理组织方案 15. 业绩证明材料 |
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