环湖7栋学生公寓整体修缮项目工程总承包招标公告/中标公示-湖北标讯-全国标讯网

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工程名称	环湖 7 栋学生公寓整体修缮项目工程总承包
招标人名称	中南财经政法大学
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业 (建筑工程) 丙级及以上
投标制作人员要求	项目经理：二级及以上注册建筑师 / 二级及以上注册建造师 / 注册监理工程师；设计负责人：二级及以上注册建筑师；施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师；技术负责人：助理工程师及以上；设计人员：建筑 / 结构 / 给排水 / 电气专业各 1 人；施工员 2 人；质量员 1 人；安全员 2 人；材料员 1 人；资料员 1 人；造价员 1 人
社保要求	项目管理机构主要人员需提供半年任意三个月社保缴纳证明
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	武汉市
项目县区	东湖新技术开发区
开标日期	2026-05-08 09:30
报名截止	2026-04-20 24:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：湖北省公共资源交易中心 1005 开标厅；报名方式：湖北省电子招投标交易平台 (www.hbbidcloud.cn) 免费下载招标文件
评标定标办法	综合评估法 + 评定分离
评标定标规则	评标委员会 7 人 (招标人代表 2 人 + 专家 5 人)；推荐 3-5 家中标候选人；定标采用票决定标法
项目评分内容	总分 100 分：承包人建议书 17 分 + 资信业绩 20 分 + 承包人实施方案 13 分 + 投标报价 50 分
计划工期	137 日历天 + 缺陷责任期 24 个月
投标保证金的金额	详见招标文件；支付方式：电子保函 / 保单 / 现金
质量要求	设计符合国家现行设计规范；施工达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准
项目金额	最高投标限价 1800.480936 万元
资金来源	财政资金
是否联合体投标	接受
是否含设计招标	是
施工单位评分业绩要求	近 5 年单项合同额 1800 万元及以上或建筑面积 8700 平方米及以上房屋建筑工程总承包 / 施工总承包业绩，每项 2 分，最高 8 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	项目经理：高级工程师职称 1 分 + 本科及以上学历 1 分；项目团队：5 个中级及以上职称 2 分、4 个 1.5 分、3 个 0.5 分
施组要求	需编制承包人建议书、承包人实施方案，含设计优化、进度计划、施工部署、成品保护等内容
联合体投标要求	仅施工 + 设计单位组成，施工单位为牵头人，项目经理由牵头人担任
项目地点	中南财经政法大学南湖校区
建设范围及规模	总建筑面积 8711㎡，环湖 7 栋及附属楼栋整体修缮，分两阶段施工，含设计、施工、采购、验收、保修等
工程履约担保	不提交
工程预付款	合同签订后支付扣除暂列金后金额的 30%
工程款进度的支付	按月申报，审核后支付已完工程量价款的 80%；竣工验收合格后支付至 85%
工程结算款的支付	审计结算后支付，留存 1.5% 作为质量保证金
招标人及代理及联系方式	招标人：中南财经政法大学，联系人：余老师；招标代理：湖南省招标有限责任公司，联系人：李洋、张泽平、万源、冷霄香、洪振翔、陈威，电话：027-88386186、027-88038889
投标文件材料人员必备清单	1. 投标函及附录； 2. 法定代表人身份证明； 3. 投标保证金； 4. 联合体协议书； 5. 分包意向协议书； 6. 中小企业声明函； 7. 项目管理机构人员资料； 8. 资格审查资料； 9. 价格清单； 10. 承包人建议书； 11. 承包人实施计划； 12. 近 3 年财务审计报告； 13. 信用查询截图； 14. 人员劳动合同、社保、职称 / 执业证书； 15. 共管账户承诺函
答辩 / 询标方式	现场答辩
答辩 / 询标要求	中标候选人需到定标会议现场参加集中答辩

环湖7栋学生公寓整体修缮项目工程总承包

项目核心信息

原公告网址及招标文件预览

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