盐城黄海金陵大酒店装修项目EPC工程总承包
项目核心信息
项目地区：盐城市-亭湖区
开标时间：2026-05-20 09:00
报名截止：2026-05-20
资质要求：装修一
项目预算：8484万元
评标办法：综合评估+评定分离
AI抓取：2026-04-14 16:10:17
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 盐城黄海金陵大酒店装修项目 EPC 工程总承包 |
| 招标人名称 | 盐城市交投置业集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业 (建筑工程) 甲级或建筑装饰工程专项设计甲级 |
| 投标制作人员要求 | 总承包项目经理：一级注册建筑师或建筑工程专业一级建造师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：工程类高级职称；暖通 / 给排水 / 结构专业负责人：对应注册工程师或高级职称 |
| 社保要求 | 代理人、总承包项目经理、项目管理机构所有人员：2026 年 1 月至投标截止当月至少 1 个月社保 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日起单项合同 5000 万元及以上公共建筑装饰装修 EPC / 设计 / 施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 总承包项目经理：2023 年 1 月 1 日起 5000 万元及以上公共建筑装饰装修 EPC 项目经理 / 设计负责人 / 施工负责人业绩 |
| 项目市级 | 盐城市 |
| 项目县区 | 亭湖区 |
| 开标日期 | 2026-05-20 09:00 |
| 报名截止 | 2026-05-20 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；CA 登录盐城市电子招标投标交易平台https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login获取文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 两阶段评审，第一阶段设计合格且总分前 5 名进第二阶段；定标采用集体议事法 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分：设计文件 20 分 + 项目管理组织方案 6 分 + 项目管理机构 2 分 + 工程业绩 1 分 + 报价 71 分 |
| 计划工期 | 总工期 180 日历天 (设计 30 日历天 + 施工 150 日历天)+ 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元；形式：现金 / 银行保函 |
| 质量要求 | 国家合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 8484 万元 (施工 8144 万元 + 设计 340 万元)；合同估算价 9981 万元 |
| 资金来源 | 国有自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受，成员不超过 2 家 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日起 5000 万元及以上公共建筑装饰装修业绩得 1 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 总承包项目经理提供 EPC / 设计 / 施工业绩按对应系数计分 |
| 施组要求 | 项目管理组织方案含总体概述、重点难点、资源投入、新技术应用 |
| 联合体投标要求 | 签联合体协议，明确牵头方与分工，牵头方负责投标与保证金缴纳，资质按分工认定 |
| 项目地点 | 盐城市亭湖区大庆东路 99 号 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 30600㎡，含大堂、餐厅、客房、休闲区等装修 EPC 总承包 (设计 + 采购 + 施工) |
| 工程履约担保 | 中标价 10%，形式：现金 / 银行保函 / 担保机构保函 / 保险保单 |
| 工期延误赔偿费 | 每拖延一天按合同价万分之三支付违约金 |
| 工程预付款 | 施工部分扣除暂估价暂列金后 10% |
| 工程款进度的支付 | 设计：审查后付 60%，验收后付 90%，结算后付 97%；施工：开工付 10%，双月按已完工程量 80% 支付，验收后付至 80% |
| 工程结算款的支付 | 终审审计后付至 97%，缺陷责任期满结清余款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：盐城市交投置业集团有限公司，丁先生 13401736521；代理：盐城市交通规划设计院有限公司，范女士 18105116580 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证 2. 总承包项目经理注册证、安全生产考核 B 证 3. 业绩证明 (中标通知书 / 合同 / 竣工验收证明) 4. 所有人员社保缴纳证明 5. 法定代表人身份证明、授权委托书 6. 诚信投标承诺书、总承包项目经理承诺函 7. 信用中国无失信记录查询截图 8. 投标保证金缴纳凭证 |
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