紫金山天文台资源保护与环境提升项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：南京市-玄武区
开标时间：2026-06-03 09:30
报名截止：2026-06-03
资质要求：建筑三+文物保护二
项目预算：6344万元
评标办法：两阶段开标评标
AI抓取：2026-04-13 17:07:01
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 紫金山天文台资源保护与环境提升项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 南京市河西新城区国有资产经营控股 (集团) 有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 + 文物保护工程施工二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级 + 文物保护工程勘察设计乙级及以上或工程设计建筑行业乙级及以上 + 文物保护工程勘察设计乙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上 + 文物保护工程勘察设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目经理：一级注册建筑师 / 一级注册建造师 / 注册监理工程师 / 一级注册结构工程师；设计负责人：一级注册建筑师；施工项目经理：一级注册建造师；电气 / 园林绿化 / 工艺美术专业人员各 1 名；文物保护设计 / 施工人员各 1 名 |
| 社保要求 | 工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理及项目管理机构人员需提供 2025 年 10 月 - 2026 年 3 月养老保险缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日以来单项合同 4500 万元及以上含展陈 / 展览 / 布展的公共建筑工程总承包 / 施工 / 设计业绩 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理需具备 2021 年 1 月 1 日以来单项合同 4500 万元及以上含展陈 / 展览 / 布展的公共建筑工程总承包 / 施工 / 设计业绩 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 玄武区 |
| 开标日期 | 2026-06-03 09:30 |
| 报名截止 | 2026-06-03 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标，南京智能开标大厅；登录宁易新系统免费获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 两阶段开标评标 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 第一阶段评审资格 + 项目管理组织方案，取前 5 名进入第二阶段；第二阶段评审形式 + 响应性 + 详细评审，综合评分推荐 3 名中标候选人 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分，技术标 10 分 + 经济标 87 分 + 商务标 3 分 (项目管理机构 2 分 + 工程业绩 1 分) |
| 计划工期 | 390 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元，支付方式：现金 / 支票 / 银行保函 / 保险保单 / 担保保函 / 信用承诺 |
| 质量要求 | 设计达国家规范并通过审查，施工达国家验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 6344.8 万元，其中设计费 136.9 万元，建安工程费 5957.9 万元，暂列金额 150 万元，暂估价 100 万元 |
| 资金来源 | 国有 (政府投资) 100% |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 项目地点 | 南京市玄武区紫金山天文台 1 号 |
| 建设范围及规模 | 文保建筑维保、既有建筑改造、园区基础设施提升、景观改造、展陈布展等，不含天文科普体验馆设计施工 |
| 施组要求 | 项目管理组织方案≤100 页，超页扣分 |
| 联合体投标要求 | 签订联合体协议书明确牵头方及分工，项目经理为牵头方人员，各方不得单独或参与其他联合体投标 |
| 工程履约担保 | 中标人提供中标金额 10% 履约担保 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南京市河西新城区国有资产经营控股 (集团) 有限责任公司，孙浩然，025-86495663；代理：南京河西工程项目管理有限公司，卞韦林 / 陈佳，15261869107 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 资质证书； 3. 项目经理及人员注册证 / 职称证； 4. 人员劳动合同及社保证明； 5. 业绩证明材料； 6. 财务状况表； 7. 施工现场大气污染防治措施承诺书； 8. 无行贿犯罪 / 无在建 / 无黄牌警示承诺书； 9. 联合体协议书； 10. 投标保证金缴纳证明； 11. 技术标暗标文件 |
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