江苏省国画院危房消险加固项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：南京市-鼓楼区
开标时间：2026-05-15 09:00
报名截止：2026-04-15
资质要求：建筑三
项目预算：963万元
评标办法：综合评估+评定分离+票决
项目工期：255
AI抓取：2026-04-09 19:08:33
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 江苏省国画院危房消险加固项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 江苏省公共工程建设中心有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业 (建筑工程) 丙级及以上或建筑工程设计专业丙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 总承包项目经理：二级及以上注册建筑师或二级及以上注册建造师 (房屋建筑工程) 或勘察设计工程师或注册监理工程师；设计负责人：一级注册建筑师 + 高级及以上职称；施工负责人：一级注册建造师 + 高级及以上职称；技术负责人：一级注册建造师 + 高级及以上职称；设计建筑专业人员：一级注册建筑师 + 高级及以上职称；设计结构专业人员：一级注册结构师 + 高级及以上职称；造价专业人员：一级注册造价工程师 + 高级及以上职称 |
| 社保要求 | 总承包项目经理为投标人 (联合体牵头人) 正式员工 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来承担过≥750 万元公共建筑 (住宅、厂房、仓储除外) 设计 / 施工 / 工程总承包业绩之一 |
| 其他业绩要求 | 总承包项目经理 2023 年 1 月 1 日以来承担过≥750 万元公共建筑 (住宅、厂房、仓储除外) 工程总承包项目经理 / 设计项目负责人 / 施工项目负责人 / 项目总监理工程师业绩 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 鼓楼区 |
| 开标日期 | 2026-05-15 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-15 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；登录江苏省公共资源电子交易平台 (http://49.77.204.17:10800/tpbidder) 获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐 7 名中标候选人；定标委员会 5 人票决确定中标人；定标标准：投标报价 + 项目团队 + 业绩 + 管理方案 + 项目经理答辩 |
| 计划工期 | 255 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 19 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 963.52 万元 |
| 资金来源 | 省基本建设项目专项资金 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 每有 1 个≥750 万元公共建筑工程总承包业绩加 1 分，仅设计业绩 0.8 分，仅施工业绩 0.7 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 项目管理组织方案含总体概述、设计管理、材料管理、施工场地布置、施工技术重难点、施工资源配置、四新技术 |
| 联合体投标要求 | 成员≤2 家，牵头人为施工企业，项目经理为牵头人正式员工，签订共同投标协议 |
| 项目地点 | 南京市鼓楼区虎踞路 175-1 号 |
| 建设范围及规模 | 建筑面积约 3100㎡，含西区 3 幢建筑、东区连廊及东区部分建筑屋面消险维修，含结构加固、屋面及室内维修、水电管线改造等 |
| 工程履约担保 | 签约合同价 10% |
| 工期延误赔偿费 | 无明确数据 |
| 工程预付款 | 无明确数据 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付进度款 |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收合格后 42 天内提交结算申请，审核通过后 14 天内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：江苏省公共工程建设中心有限公司，联系人：俞工，电话：025-85500298 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 资质证书； 3. 总承包项目经理注册证书、劳动合同； 4. 各类人员注册证书、职称证书； 5. 业绩证明材料 (中标通知书 + 合同 + 竣工验收证明)； 6. 投标承诺函； 7. 中小企业声明函 (如有)； 8. 联合体共同投标协议 (如有)； 9. 信用中国无失信记录查询截图； 10. 投标保证金缴纳凭证 |
| 答辩 / 询标方式 | 现场答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 定标委员会对拟派总承包项目经理进行答辩 |
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