岳阳楼区先锋路片区老旧街区改造建设项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：岳阳市-岳阳楼区
开标时间：2026-05-06 09:00
报名截止：2026-04-16
资质要求：建筑三
项目预算：16546万元
评标办法：综合评估1
项目工期：720
AI抓取：2026-04-09 16:03:27
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 岳阳楼区先锋路片区老旧街区改造建设项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 岳阳市岳阳楼区汇城发展集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上或建筑工程专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包负责人：建筑工程二级及以上建造师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程二级及以上建造师 |
| 社保要求 | 投标文件上传及开标环节法定代表人或授权代理人需为本单位员工 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年设计：建筑面积≥18660㎡建筑工程业绩；近 3 年施工：合同额≥7796.14 万元建筑工程业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 岳阳市 |
| 项目县区 | 岳阳楼区 |
| 开标日期 | 2026-05-06 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-04-16 17:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 湖南省工程建设招投标交易系统线上递交、线上开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 |
| 评标定标规则 | 评标委员会 7 人全为专家；技术合格制计分 + 商务系统计分 + 报价系统计分；按总分排序推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 720 日历天 + 缺陷责任期 12 个月 |
| 投标保证金的金额 | 16.5 万元 |
| 质量要求 | 设计满足规范限额设计；施工达合格标准；设备材料符合标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 16546.26 万元；工程费 15592.28 万元；设计费 126.59 万元；预备费 827.39 万元 |
| 资金来源 | 财政 |
| 是否联合体投标 | 接受，成员≤2 家 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年合同额≥7796.14 万元建筑工程施工或总承包业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术方案暗标，含总承包管理、安全、成本、质量、进度、一体化、设计优化、施工方案等 |
| 联合体投标要求 | 签联合体协议书明确牵头人；同专业按资质低的确定；不得再单独或参与其他联合体投标 |
| 项目地点 | 岳阳市岳阳楼区 |
| 建设范围及规模 | 老旧街区改造，含无障碍坡道、停车场、充电桩、养老托育等用房及配套设施，总建筑面积 37320㎡ |
| 工程履约担保 | 中标合同金额 5% |
| 工期延误赔偿费 | 5000 元 / 天 |
| 工程预付款 | 合同价 10% |
| 工程款进度的支付 | 按季度申报，支付已完工程价款 80% |
| 工程结算款的支付 | 按审定金额结算，预留 3% 质保金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：岳阳市岳阳楼区汇城发展集团有限公司，马先生，13975050007；代理：湖南天嘉项目管理有限公司，刘艳，0730-8919066 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书； 2. 法定代表人身份证明、授权委托书； 3. 人员注册证书、身份证、社保证明； 4. 业绩证明材料； 5. 投标保证金； 6. 无在建承诺书、投标人承诺函； 7. 联合体协议书（联合体适用）； 8. 信用评价材料 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容书面澄清说明 |
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