岳阳楼区汴河园路片区老旧街区改造建设项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：岳阳市-岳阳楼区
开标时间：2026-04-30 09:00
报名截止：2026-04-16
资质要求：建筑三
项目预算：16725万元
评标办法：综合评估1
项目工期：720
AI抓取：2026-04-09 15:03:20
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 岳阳楼区汴河园路片区老旧街区改造建设项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 岳阳市岳阳楼区汇城发展集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或建筑行业建筑工程专业乙级及以上或建筑行业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包负责人：建筑工程二级及以上建造师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程二级及以上建造师 |
| 社保要求 | 投标文件中项目管理成员需为投标人正式员工，社保数据比对一致 |
| 投标人业绩要求 | 设计：近 3 年≥18695㎡建筑工程设计或总承包业绩；施工：近 3 年≥7880.54 万元建筑工程施工或总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 岳阳市 |
| 项目县区 | 岳阳楼区 |
| 开标日期 | 2026-04-30 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-04-16 17:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 湖南省工程建设招投标交易系统线上递交、线上开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 |
| 评标定标规则 | 资格后审，评标委员会 7 人全部为专家，按得分排序推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 720 日历天 + 缺陷责任期 12 个月 |
| 投标保证金的金额 | 16.7 万元 |
| 质量要求 | 设计满足国家省市行业规范，施工合格，设备材料符合标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 16725.27 万元，工程费 15761.08 万元，设计费 127.84 万元，预备费 836.35 万元 |
| 资金来源 | 财政资金 100% |
| 是否联合体投标 | 接受，成员≤2 家 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 满足近 3 年≥7880.54 万元建筑工程施工或总承包业绩得 56 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术方案暗标，含总承包管理、安全、成本、质量、进度等方案 |
| 联合体投标要求 | 签订联合体协议书，明确牵头人，同一专业按低等级定资质，不得再单独投标 |
| 项目地点 | 岳阳市岳阳楼区 |
| 建设范围及规模 | 停车场、充电桩、养老托育、社区医疗等老旧街区改造，总建筑面积 37390㎡ |
| 工程履约担保 | 中标合同金额 5% |
| 工期延误赔偿费 | 5000 元 / 天 |
| 工程预付款 | 合同价 10% |
| 工程款进度的支付 | 按季度审核，支付已完工程价款 80% |
| 工程结算款的支付 | 第三方审定后一个月内办理支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：岳阳市岳阳楼区汇城发展集团有限公司，马先生 13975050007；代理：湖南天嘉项目管理有限公司，刘艳 8919066 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书； 2. 法定代表人身份证明、授权委托书； 3. 人员注册证书、身份证、社保证明； 4. 业绩证明材料； 5. 投标保证金； 6. 无在建承诺书； 7. 投标人承诺函； 8. 信用评价材料； 9. 技术标、商务标文件 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
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