图们市养老服务中心（医养康养）建设项目EPC总承包工程招标公告/中标公示

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工程名称	图们市养老服务中心 (医养康养) 建设项目 EPC 总承包工程
招标人名称	图们市民政和人力资源社会保障局
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上
投标制作人员要求	EPC 总承包项目经理 1 人 (一级注册建筑师 / 一级注册结构师 / 建筑工程二级及以上建造师 + 中级及以上职称); 施工项目经理 1 人 (建筑工程二级及以上建造师 + B 证); 设计负责人 1 人 (一级注册建筑师 / 一级注册结构师 + 中级及以上职称); 施工员 / 质量员 / 安全员 / 劳务员各 1 人；技术负责人 1 人
社保要求	项目管理机构成员需提供近三个月养老保险证明
投标人业绩要求	2023.04.01-2026.03.31 无强制企业业绩要求
其他业绩要求	总承包项目经理近 3 年类似业绩；施工负责人近 3 年类似业绩；设计负责人近 3 年类似业绩
项目市级	延边朝鲜族自治州
项目县区	图们市
开标日期	2026-04-30 09:00
报名截止	2026-04-15 00:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：图们市政务服务中心四楼公共资源交易服务中心；开标方式：远程视频开标；报名方式：吉林省公共资源交易一体化平台下载招标文件；平台网址:https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	评标委员会 5 人 (招标人代表 1 人 + 外聘专家 4 人), 按得分由高到低推荐中标候选人
计划工期	732 日历天 + 缺陷责任期 24 个月
投标保证金的金额	40 万元
质量要求	设计 / 材料设备 / 施工均符合国家及地方现行标准合格工程
项目金额	工程费用最高限价 3950.0605 万元 + 设计费最高限价 77.28 万元
资金来源	地方财政资金
是否联合体投标	接受
是否含设计招标	是
施工单位评分业绩要求	无
建造师及技术负责人评分业绩要求	总承包项目经理 / 施工负责人 / 设计负责人类似业绩加分
施组要求	技术标暗标评审，严格按格式制作
联合体投标要求	签订联合体协议，明确牵头人，各方承担连带责任，不得再单独或参与其他联合体投标
项目地点	图们市中医院旁
建设范围及规模	用地 7760.70㎡, 总建筑面积 9425.75㎡, 床位 220 个；含设计 + 采购 + 施工 + 安装 + 调试 + 验收 + 保修等全部 EPC 内容
工程履约担保	签约合同价 10%, 有效期在工期基础上延长 6 个月
工期延误赔偿费	每延误一天罚款 2000 元，最高 100 万元
工程预付款	合同生效后 3 天内支付 30%
工程款进度的支付	按月支付审核后工程量 80%, 同比例扣回预付款
工程结算款的支付	竣工验收结算后付至 97%,3% 为质保金
招标人及代理及联系方式	招标人：图们市民政和人力资源社会保障局，联系人：李千杰，电话：18643308026; 招标代理：吉林鼎和建设工程咨询有限公司，联系人：洪彦涛 / 陈越，电话：0433-4899343
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 项目经理 / 施工负责人 / 设计负责人注册证、职称证、B 证； 3. 项目管理人员岗位证、劳动合同、近三个月社保证明；4.2023-2025 年财务审计报告； 5. 信用中国、国家企业信用信息公示系统查询截图； 6. 无行贿、无在建、不涉黑涉恶、到岗履职等承诺书； 7. 联合体协议书 (如有); 8. 投标保证金电子保函； 9. 法定代表人身份证明及授权委托书

图们市养老服务中心（医养康养）建设项目EPC总承包工程

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招标文件及答疑预览

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