沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目（三次）招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	沿河路南､中南东路西侧地块 (景山二号地块) 建设项目 (三次)
招标人名称	江苏兆汇置业有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师；无技术负责人职称、项目管理人员、八大员、造价工程师明确人数要求
社保要求	代理人、项目负责人需提供 2026 年 1 月至投标截止当月至少 1 个月本单位养老保险缴费记录
投标人业绩要求	2021 年 4 月 1 日以来承担过单项合同价 13200 万元及以上房屋建筑工程施工总承包或 EPC 项目，质量合格
其他业绩要求	项目负责人 2021 年 4 月 1 日以来承担过单项合同总建筑面积 29000 平方米及以上房屋建筑工程施工总承包或 EPC 项目，质量合格
项目市级	盐城市
项目县区	亭湖区
开标日期	2026-04-29 09:00
报名截止	2026-04-29 09:00
开标地点方式及报名方式	不见面开标，盐城开标大厅系统；CA 登录电子招标投标交易平台获取招标文件，网址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login
评标定标办法	综合评估法 + 评定分离
评标定标规则	两阶段评标，资格后审；推荐 7 名不排序中标候选人，定标委员会票决法确定中标人
计划工期	790 日历天 + 缺陷责任期 24 个月
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	合格
项目金额	最高投标限价 22132.545023 万元，预算价 23206.036875 万元
资金来源	自筹
是否联合体投标	不接受
施工单位评分业绩要求	无
建造师及技术负责人评分业绩要求	项目负责人类似业绩 2 分
施组要求	采用暗标，严格控制各章节篇幅，含总体概述、平面布置、进度计划等 8 部分
项目地点	盐城市亭湖区文峰街道境内
建设范围及规模	占地面积约 17226 平方米，总建筑面积约 57577 平方米，最高 23 层；含桩基、土建、水电、消防、装修、装配式施工、电梯、景观绿化等
工程履约担保	中标价的 10%，中标通知书发出后 7 日内提交
工期延误赔偿费	每拖延一天支付合同价千分之二违约金，无上限
工程预付款	合同价 (扣除暂列金额) 的 10%
工程款进度的支付	开工前付 10% 预付款；已完工程量 50% 付至 80%；竣工验收合格付至 80%；结算完成付至 97%
工程结算款的支付	缺陷责任期满 30 日内付清剩余 3%
招标人及代理及联系方式	招标人：江苏兆汇置业有限公司，吴女士，0515-89918850；代理：江苏建博工程管理咨询有限公司，孙女士 / 黄女士，13222456210/18705105265
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人建造师注册证、安全生产考核 B 证； 3. 养老保险缴费记录； 4. 法定代表人身份证明、授权委托书； 5. 业绩证明材料； 6. 各类承诺书； 7. 施工组织设计； 8. 投标保证金凭证； 9. 已标价工程量清单
答辩 / 询标方式	现场答辩
答辩 / 询标要求	项目负责人 2026 年 4 月 29 日 14 时 30 分前到盐城市公共资源交易中心开标一室东签到，暗标评审答辩

沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目（三次）

项目核心信息

招标文件及答疑预览

📋 项目信息详情表

沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目（三次）

项目核心信息

招标文件及答疑预览

📋 项目信息详情表

文件预览