澧县原看守所公租房改建项目
项目核心信息
项目地区：常德市-澧县
开标时间：2026-05-06 09:00
报名截止：2026-04-15
资质要求：建筑三
项目预算：1088万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：90
AI抓取：2026-04-08 18:03:29
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 澧县原看守所公租房改建项目 |
| 招标人名称 | 澧县住房保障服务中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师；项目管理人员：无明确八大员要求 |
| 社保要求 | 投标文件制作及关键岗位人员需提供社保相关证明，法定代表人或授权代理人需社保数据比对认定为企业员工 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年完成 1 个单项合同额≥544.14 万元的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理近 3 年完成 1 个单项合同额≥544.14 万元的建筑工程施工业绩 |
| 项目市级 | 常德市 |
| 项目县区 | 澧县 |
| 开标日期 | 2026-05-06 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-04-15 23:59:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 湖南省工程建设招投标交易系统线上开标、线上递交投标文件、线上下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会评审，推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人定标委员会确定中标人 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 符合国家建筑工程施工质量验收规范，合格标准 |
| 项目金额 | 1088.273096 万元 |
| 资金来源 | 财政资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年 3 个类似建筑工程施工业绩，按权重计分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理近 3 年 1 个类似建筑工程施工业绩 |
| 施组要求 | 暗标，合格制评审，含施工方案、质量、安全、环保、进度、资源配备内容 |
| 项目地点 | 澧县 |
| 建设范围及规模 | 改建 100 套公租房，总建筑面积 4494.22㎡，含主体、装修、管网、道路、绿化、水电改造 |
| 工程履约担保 | 中标合同金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天按合同总价 1% 计，上限不超合同总价 5% |
| 工程预付款 | 签约合同价的 10% |
| 工程款进度的支付 | 按月申报，审核后支付审定工程量 80%，竣工验收后付至 85% |
| 工程结算款的支付 | 结算评审后付至 97%，3% 为质保金，缺陷责任期满结清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：澧县住房保障服务中心，联系人郭泽武，电话 13575212196；招标代理：湖南高腾工程咨询有限公司，联系人章锦锋，电话 18692385550 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证 2. 项目经理建造师证书、安全生产考核合格证（B 证） 3. 企业及项目经理类似业绩证明材料 4. 法定代表人身份证明、授权委托书 5. 投标保证金缴纳凭证 6. 信用评价结果锁定材料 7. 项目经理在建及到岗履职承诺书 8. 投标人承诺函 9. 已标价工程量清单 10. 施工组织设计（暗标） |
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