无锡礼社历史文化名村保护及提升改造项目一期二、三标段建设工程施工总承包
项目核心信息
项目地区：无锡市-惠山区
开标时间：2026-05-07 13:30
报名截止：2026-04-13
资质要求：建筑三
项目预算：5587万元
评标办法：综合评估+两阶段评标
项目工期：138
AI抓取：2026-04-08 17:07:56
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 无锡礼社历史文化名村保护及提升改造项目一期二、三标段建设工程施工总承包 |
| 招标人名称 | 无锡文琰文旅发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：房屋建筑工程注册建造师二级及以上 |
| 社保要求 | 授权委托人：2025 年 12 月 - 2026 年 2 月养老保险缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 04 月 08 日以来承担过单项合同金额≥4300 万元的公共建筑施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 无锡市 |
| 项目县区 | 惠山区 |
| 开标日期 | 2026-05-07 13:30 |
| 报名截止 | 2026-04-13 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标，无锡市公共资源交易中心惠山分中心开标 3 室；电子招标投标交易平台获取，无锡市公共资源交易平台 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 两阶段评标 |
| 评标定标规则 | 先评第一阶段商务技术文件，按得分取前若干名进入第二阶段；再评第二阶段报价文件，按综合得分由高到低推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 138 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 5587.817846 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 项目地点 | 无锡市惠山区玉祁街道礼社村 |
| 建设范围及规模 | 施工图纸及工程量清单范围内施工总承包，含土建、水电、智能化等；地上 2 层，高 10.12 米，单跨 9.15 米，单体建筑面积 1820.1 平方米，合同估算价 5600 万元 |
| 施组要求 | 采用暗标，总分 4 分，含总体概述、现场布置等评审要点，篇幅有限制 |
| 联合体投标要求 | 最多 2 家组成，牵头人具建筑工程三级及以上资质，项目负责人来自牵头单位，提交共同投标协议 |
| 工程履约担保 | 合同含税价款 10%，形式为银行保函或现金 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天按合同价万分之五支付违约金 |
| 工程预付款 | 合同金额扣除暂列金及专业工程暂估价后 10% |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，进度款为计量工程价款 60%；竣工验收合格后付至 70% |
| 工程结算款的支付 | 结算完成后付至结算审定价 97%，预留 3% 质保金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：无锡文琰文旅发展有限公司，仇慧，0510-85202521；招标代理：江苏建圆建方工程管理咨询有限公司，沈超杰、刘婷婷，18112381889 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 法定代表人身份证明、授权委托书； 3. 项目负责人建造师证书、安全生产考核合格证、社保缴纳证明； 4. 类似工程业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收证明）； 5. 投标保证金凭证或信用承诺书； 6. 投标诚信承诺书、中小企业声明函（如有）； 7. 施工组织设计； 8. 资格审查资料； 9. 已标价工程量清单 |
| 答辩 / 询标方式 | 在线澄清答复 / 线下答复 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标委员会发出澄清要求后，投标人 30 分钟内完成答复 |
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