新站区XZ202212号地块A地块地库装饰装修等工程
项目核心信息
项目地区：合肥市-新站区
开标时间：2026-04-29 10:00
报名截止：2026-04-29
资质要求：装修二
项目预算：1600万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-04-08 17:02:48
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 新站区 XZ202212 号地块 A 地块地库装饰装修等工程 |
| 招标人名称 | 合肥玉荃置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 1 名；技术负责人：建筑工程专业中级及以上职称 1 名；其他管理人员：生产经理 1 名、造价负责人 1 名、施工员 5 名、质量员 2 名、专职安全员 3 名、资料员 1 名、劳资专管员 1 名 |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人需提供 2025 年 9 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险），缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），具有单个合同金额不低于 800 万元的房屋建筑装饰装修工程（不含建筑幕墙工程施工内容）施工业绩 1 个 |
| 其他业绩要求 | 项目经理无业绩要求；技术负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 新站区 |
| 开标日期 | 2026-04-29 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-29 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 1 号开标室 + 不见面云上开标大厅；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】(https://jyxt.hfztb.cn/sso/) 获取招标文件；无报名费 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 (三阶段) |
| 评标定标规则 | 分三阶段评审：商务及技术文件初步评审 + 商务及技术文件详细评审 + 报价文件评审，综合得分由高到低推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 180 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价 1600 万元；最高投标限价通过电子服务系统发布 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），具有单个合同金额不低于 800 万元的房屋建筑装饰装修工程（不含建筑幕墙工程施工内容）施工业绩 1 个，得 5 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），具有单个合同金额不低于 800 万元的房屋建筑装饰装修工程（不含建筑幕墙工程施工内容）施工业绩 1 个，得 5 分；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，涵盖工程整体理解 + 重点难点及危大工程保障措施 + 新技术新工艺（如有）+ 工期质量保障措施 + 人材机保障措施 + 安全文明生产管理措施；正文不超过 50 页，按规定格式编制 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 合肥市新站高新区文忠路以西、天光路以北 |
| 建设范围及规模 | 用地面积 86099.77㎡（合 129.15 亩），规划总建筑面积约 22.5 万㎡；招标范围为 A 地块地下车库住宅单体楼负一层大厅外落客区 + 3 个机动车坡道 + 架空层装饰装修及清单列出的工程 |
| 工程履约担保 | 金额为中标金额的 2%，形式为电子保函 + 现金（银行转账、银行电汇）+ 纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险），签订合同前提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天按 3000 元 / 天计算，累计逾期 15 天以上（含 15 天）招标人有权解除合同；违约金最高限额为合同价款的 4% |
| 工程预付款 | 合同价 10%（不含暂列金额及暂估价），支付至资金托管账户；合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前 7 天内支付；工程进度款累计金额达到合同价 10%（不含暂列金额及暂估价）时一次性扣除 |
| 工程款进度的支付 | 预付款扣回后每两个月支付一次，付款月 20 日前申报已完成工作量，经核定后按核定价的 85% 支付（其中 70% 为工程进度款，30% 为农民工工资）；工程竣工验收合格后付至累计核定价的 90% |
| 工程结算款的支付 | 结算审核完成后付至结算价的 97%；若采用保函替代质保金，取得竣工验收备案表一个月内一次性付清；否则余款 3% 作为质保金，缺陷责任期满且整改合格后返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：合肥玉荃置业有限公司，联系人：严工，电话：0551-62661970，地址：安徽省合肥市新站区学府路 1516 号智慧产业园 A14 号楼 3 层；招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司，联系人：王超，电话：0551-65777673，地址：合肥市新站区学府路 1516 号智慧产业园 A14 号楼 5 层；电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899；电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516；监管部门电话：0551-66223530、0551-66223680 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B 证）、2025 年 9 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明、身份证； 3. 项目技术负责人：建筑工程专业中级及以上职称证书、2025 年 9 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明； 4. 其他管理人员：生产经理、造价负责人、施工员、质量员、专职安全员、资料员、劳资专管员相关岗位证明； 5. 投标人业绩证明材料（四库一平台 C 级及以上项目业绩网页截图或合同协议书 + 中标查询截图 / 施工许可证查询截图 + 竣工验收证明文件）； 6. 投标保证金相关材料（电子保函 / 银行转账凭证 / 纸质保函等）； 7. 诚信投标承诺书、项目经理承诺； 8. 增值税专用发票相关资质证明； 9. 无失信被执行人、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象等不良信用记录（评标委员会查询） |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标委员会通过电子交易系统发送询标函，投标人需保持在线状态，15 分钟内完成澄清、说明或补正，逾期视为放弃 |
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