经开区科技孵化园改造提升项目
项目核心信息
项目地区：丽水市-莲都区
开标时间：2026-04-28 09:00
报名截止：2026-04-28
资质要求：建筑三
项目预算：507万元
评标办法：技术标通过制综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-04-08 16:40:20
| 工程名称 | 经开区科技孵化园改造提升项目 |
| 招标人名称 | 丽水经济技术开发区建设管理服务中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 拟派项目负责人：建筑工程专业贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格 B 类证书；施工现场专职安全生产管理人员：不少于 1 人 + 安全生产考核合格 C 类证书；企业主要负责人：安全生产考核合格 A 类证书 |
| 社保要求 | 委托代理人：连续 12 个月社保证明（企业设立不足 12 个月的从设立时起）；项目管理班子成员：最近三个月社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 丽水市 |
| 项目县区 | 莲都区 |
| 开标日期 | 2026-04-28 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-28 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：丽水市公共资源交易中心指定开标厅；开标方式：不见面开标系统（PC 端签到）；报名及文件获取方式：丽水市公共资源电子交易系统（http://lssggzy.lishui.gov.cn/）下载；需办理丽水市公共资源交易中心 CA 数字证书 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 技术标通过制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 先符合性审查 + 评审区间确定，再资格审查 + 陈述答辩 + 信用评审 + 商务标评审，按总分排序推荐中标候选人；总分 = 陈述和答辩分 + 信用评分 + 商务标评分 |
| 计划工期 | 180 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 8 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 工程概算 507.59 万元；建安工程造价 444.88 万元；本次招标建安工程造价 427.5428 万元 |
| 资金来源 | 丽水经开区财政国资部统筹安排解决（100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 项目地点 | 经开区石牛路科技孵化园内及芯片产业园一期内 |
| 建设范围及规模 | 石牛路科技孵化园 1#、2#、3# 厂房屋面修缮（约 11529 平方米）；芯片产业园一期平屋面漏水修缮（约 280 平方米）、缺陷外墙修缮（约 2400 平方米）、缺陷内墙修缮（约 1800 平方米）；含消防、室外污水管网等修缮 |
| 工程履约担保 | 金额为签约合同价（扣除暂列金）的 2%；形式为银行保函或工程综合保险合同或担保保函 |
| 工期延误赔偿费 | 500 元 / 天 |
| 工程预付款 | 工程预付款：合同价（扣除暂列金额及安全文明施工费）的 10%（含 1% 工资性工程预付款）；安全文明施工费（含税）预付款：总额 100%；合同签订且项目信息化系统建设完毕后支付 |
| 工程款进度的支付 | 工资性工程进度款：每月 15 号前提交支付申请，按月支付；工程进度款：按审核确定的实际已完成工程量（含工资性工程进度款）的 85% 支付；竣工验收合格且提供完整施工资料后支付至 90%；结算价经审核后支付至 98.5%；剩余 1.5% 为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后 3 个月内承包人提交竣工付款申请单；发包人收到经审核的申请单后 14 天内送第三方造价咨询机构审核，签发竣工付款证书后 28 天内完成付款；逾期按 LPR 支付违约金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：丽水经济技术开发区建设管理服务中心，地址：丽水经济开发区绿谷大道 238 号，联系人：王强、霍帅志，电话：0578-2600818；代建单位：丽水开发区城市建设投资有限公司，地址：丽水经济开发区绿谷大道 238 号，联系人：周钱、吴子伟，电话：0578-2990563；招标代理：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司，地址：丽水市丽青路 141 号，联系人：林波军、沈丽君、曹悦，电话：0578-2153353，邮箱：635151083@qq.com；行政监督部门：丽水市住房和城乡建设局，地址：丽水市莲都区城东路 99 号，电话：0578-2131696 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人营业执照； 2. 建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书及 “浙江省建筑市场监管公共服务系统” 资质动态核查合格证明； 3. 企业安全生产许可证； 4. 企业主要负责人安全生产考核合格 A 类证书及任命书； 5. 拟派项目负责人注册建造师证书（一级需电子证书 + 手写签名）、安全生产考核合格 B 类证书及系统未锁定、已录入证明； 6. 施工现场专职安全生产管理人员安全生产考核合格 C 类证书； 7. 投标保证金缴纳证明（保函 / 电汇等）； 8. 授权委托书（委托代理人签字时提供）及委托代理人社保证明； 9. 投标承诺书； 10. 项目班子成员信息表及近三个月社保证明； 11. 拟派项目负责人无在建工程承诺书； 12. 省外企业需提供 “浙江省建筑市场监管公共服务系统” 备案信息截图； 13. 远程参与开标会议诚信承诺书； 14. 投标单位资格自查表； 15. 材料真实性承诺书 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面答复 |
| 答辩 / 询标要求 | 拟派项目负责人参与；按通知时间到达指定地点；在陈述和答辩问题范围内作答；进入答辩区域后缴存通讯工具，不得携带资料；未按时到达视为放弃，该项按 0 分处理 |
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