岳西徽风皖韵温泉酒店设计施工总承包工程
项目核心信息
项目地区：安庆市-岳西县
开标时间：2026-04-30 10:00
报名截止：2026-04-30
资质要求：建筑三或建筑乙
项目预算：6270万元
评标办法：综合评估+票决定标
项目工期：360
AI抓取：2026-04-08 16:03:08
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 岳西徽风皖韵温泉酒店设计施工总承包工程 |
| 招标人名称 | 岳西徽风皖韵酒店管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上或建筑工程施工总承包乙级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业设计乙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师，安全生产考核合格证 B 证； 2. 设计负责人：一级注册建筑工程师； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师，安全生产考核合格证 B 证； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，安全生产考核合格证 B 证； 5. 施工员 2 名、质量员 / 质检员 2 名、安全员 2 名、造价员 1 名、资料员 1 名； 6. 企业主要负责人：有效的 A 类安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人需提供开标之日前半年内连续三个月社保缴费证明（或有效证明材料），至少含养老保险；设计团队相关专业负责人需提供开标之日前半年内任意连续三个月社保缴费证明（或有效证明材料） |
| 投标人业绩要求 | 1. 施工业绩：2021 年 1 月 1 日以来，单个合同金额不少于 3000 万或单个项目总建筑面积不低于 4000 平方米的公共建筑施工总承包或 EPC 业绩（联合体投标由承担施工职责单位提供）； 2. 设计业绩：2021 年 1 月 1 日以来，单个合同金额不少于 120 万或单个项目总建筑面积不低于 4000 平方米的公共建筑工程设计或 EPC 业绩（联合体投标由承担设计职责单位提供） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 安庆市 |
| 项目县区 | 岳西县 |
| 开标日期 | 2026-04-30 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-30 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：岳西县公共资源交易中心开标室一 (岳西县天堂镇城北新区新城商务大厦四楼)； 2. 开标方式：全流程电子化，在线完成； 3. 报名方式：登录安庆市公共资源交易中心平台 (aqggzy.anqing.gov.cn) 获取，首次登录需在安徽省公共资源交易市场主体库 (https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu) 办理入库； 4. 报名费：0 元 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会由技术、经济等方面专家 5 人及招标人代表 2 人组成； 2. 按总分由高到低推荐 3 名中标候选人，总分相等时投标报价低的优先，报价也相等则抽签或摇号确定； 3. 定标委员会由招标人组建，按定标要素独立评审投票，得票最多者为中标人 |
| 计划工期 | 360 日历天（设计周期 30 日历天，施工工期 330 日历天）+ 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额： | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计：合格，满足招标人需求，符合现行行业最新设计规范，通过相关部门审查，施工图达施工深度； 2. 设备材料：合格，满足设计及招标人要求，符合约定参数、品牌要求，取得电梯验收合格证书； 3. 施工：合格，确保通过竣工验收 |
| 项目金额 | 最高投标限价 6270 万元，其中设计最高投标限价 255.75 万元，建筑安装工程最高投标限价 6014.2 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不得超过 3 家； 2. 牵头方为承担设计任务的成员企业； 3. 成员需具备对应分工的资格条件； 4. 同一专业分工按就低不就高原则确定资质； 5. 成员不得单独或参与其他联合体投标； 6. 投标相关工作由牵头人负责 |
| 项目地点 | 安徽省安庆市岳西县石关乡石关村 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积 9526.63 平方米（约 14.29 亩），总建筑面积约 8250 平方米，其中 S1 酒店主楼约 8235 平方米；含方案优化设计、施工图设计、采购、施工及附属设施建设等 |
| 工程履约担保 | 履约担保金额为合同价款的 2%，形式为见索即付履约保函或现金，完成竣工验收备案后 60 日内结算 |
| 工期延误赔偿费 | 每日按合同总价的万分之一计取，逾期竣工达 30 日发包人有权解除合同，承包人支付合同总价 20% 的违约金 |
| 工程预付款 | 建筑安装工程费签约合同价的 10%，合同签订后一个月内支付，每期进度款支付时按 25% 扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：设计方案及初步设计批复后付 20%，施工图设计经图审合格后付 40%，主体结构封顶付 65%，项目竣工验收合格后付 97%，竣工结算审计后付清； 2. 工程进度款：每两个月支付一次，付至当次已完成合格工程量的 80%，竣工验收合格交付后付至 85%，竣工结算定案后付至 97%，余下 3% 作为质保金 |
| 工程结算款的支付 | 质保金中 2% 在竣工验收合格并移交满两年无质量问题且无违约情形后结算，1% 满五年后结算；质保金为见索即付工程质量保函的，待见索即付工程质量保函提交、竣工结算审核定案后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：岳西徽风皖韵酒店管理有限公司，联系人徐礼媚，电话 15155681539，地址安徽省安庆市岳西县石关乡石关村涓水组 025 号； 2. 招标代理机构：恒泰工程咨询集团有限公司，联系人田鑫、魏强，电话 15156017283、13349096586，地址合肥市滨湖高速时代广场 C2 座 32 层； 3. 电子交易系统电话：0556-5991180； 4. 招标监督管理机构：岳西县财政局，电话 0556-2173544 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证（承担施工职责成员）； 2. 联合体协议书（联合体投标）； 3. 业绩证明材料（合同、竣工验收证明等）； 4. 项目经理、设计负责人、施工负责人等注册证书、职称证书、安全生产考核合格证； 5. 相关人员社保缴费证明（或有效证明材料）； 6. 退休人员需提供身份证、退休证及聘用合同； 7. 企业主要负责人 A 类安全生产考核合格证书； 8. 投标保证金相关材料； 9. 无失信被执行人等不良信用记录承诺； 10. 项目经理、施工负责人无在建项目承诺； 11. 符合要求的投标函及附录； 12. 价格清单； 13. 承包人建议书及实施计划； 14. 拟分包项目情况表（如有） |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 投标人需在电子交易系统保持在线状态，收到询标函后 30 分钟内按要求澄清、说明或补正，未按时回应视为放弃权利 |
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