竹洞文旅项目建设用地（车石路地块）设计施工总承包招标公告/中标公示

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工程名称	竹洞文旅项目建设用地 (车石路地块) 设计施工总承包
招标人名称	广州智美竹洞文旅发展有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或工程设计建筑行业丙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业丙级及以上或建筑设计事务所资质
投标制作人员要求	项目负责人 (可兼施工负责人)：具备相应工程建设类注册执业资格 / 高级及以上职称；施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师；设计负责人：二级及以上注册建筑师；施工技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称；专职安全员：安全生产考核合格证 (C 类 / C3 类)；投标文件编制人员需提供名单
社保要求	无明确社保要求
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	广州市
项目县区	花都区
开标日期	2026-04-28 09:30
报名截止	2026-04-28 09:30
开标地点方式及报名方式	广州公共资源交易中心数字交易平台网上开标 + 电子投标；通过广州交易集团有限公司 (广州公共资源交易中心) 网站下载招标文件、递交电子投标文件；平台网址：www.gzggzy.cn
评标定标办法	评定分离 + 记名投票 + 撰写评语
评标定标规则	评标委员会负责形式审查 + 资格审查 + 响应性审查 + 技术标详细评审，合格者均为中标候选人；定标委员会 5 人以上单数，记名投票确定中标人，票数相同则附加票决
计划工期	总工期 21 个月，设计工期 3 个月，施工工期 18 个月
投标保证金的金额	0 万元
质量要求	符合国家及地方现行标准、规范要求，满足招标文件及合同约定
项目金额	2870.02 万元
资金来源	自筹 (企业自筹 + 国有投资)
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
项目地点	广州市花都赤坭镇竹洞村
建设范围及规模	用地 7.15 亩，建景观民宿、接待前台、早餐厅，总建筑面积约 4800 平方米，含设计、施工总承包
工程履约担保	中标总价的 10%
招标人及代理及联系方式	招标人：广州智美竹洞文旅发展有限公司，钟先生，15800037718；招标代理：中技国际招标有限公司，褚女士、王女士，020-29111293、17373333269、13364471927；监督机构：广州市花都区建设工程招标和造价管理中心，020-36897092
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照 / 事业单位法人证书 / 香港商业登记证明 2. 资质证书、安全生产许可证 3. 法定代表人证明书、授权委托书 4. 投标人声明 5. 联合体协议书 (如有) 6. 项目负责人、施工负责人、设计负责人、施工技术负责人、专职安全员资格证书 7. 广州市住建行业信用档案在册证明 8. 无拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单承诺 9. 投标承诺函、银行履约保函承诺书 10. 工程总承包实施方案、设计方案 11. 投标文件编制人员名单

竹洞文旅项目建设用地（车石路地块）设计施工总承包

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