桃源一中学生宿舍新建项目（一期）
项目核心信息
项目地区：常德市-桃源县
开标时间：2026-04-28 09:00
报名截止：2026-04-14
资质要求：建筑三
项目预算：3219万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：180
AI抓取：2026-04-03 18:03:13
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 桃源一中学生宿舍新建项目 (一期) |
| 招标人名称 | 桃源县教育局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师；项目管理人员：无明确八大员要求；造价工程师：无要求 |
| 社保要求 | 投标文件中法定代表人或授权代理人需为投标人员工，按社保数据比对核查 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于 1609.65 万元的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于 1609.65 万元的建筑工程施工业绩；技术负责人：无业绩要求 |
| 项目市级 | 常德市 |
| 项目县区 | 桃源县 |
| 开标日期 | 2026-04-28 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-04-14 17:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人组建定标委员会采用票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 180 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 |
| 项目金额 | 3219.298388 万元 |
| 资金来源 | 财政 |
| 是否联合体投标 | 接受，联合体成员数量不超过 2 家 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内完成单个合同额不低于 1609.65 万元建筑工程业绩得 35 分，完成单个合同额不低于 2575.43 万元建筑工程业绩加分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理近 3 年内完成单个合同额不低于 1609.65 万元建筑工程业绩得 10 分 |
| 施组要求 | 采用暗标，合格制评审，包含施工方案、质量、安全、环保、进度、资源配备计划 |
| 联合体投标要求 | 联合体各方签订协议书，明确牵头人及权利义务；同一专业按资质等级低的确定资质；各方不得单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 桃源县第一中学校园内 |
| 建设范围及规模 | D、E 两栋学生宿舍新建，总建筑面积 11109㎡，框架剪力墙结构，装配率 50%，含桩基础、建筑、装饰、安装、室外附属及拆除工程 |
| 工程履约担保 | 履约担保金额不超过中标合同金额的 8%，形式为银行转账或保函 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天罚合同总价的 1‰，上限不超过合同总价的 5% |
| 工程预付款 | 签约合同价的 10%，合同签订后 30 日内支付 |
| 工程款进度的支付 | 按月进度支付核定后当月工程造价的 80% |
| 工程结算款的支付 | 审计决算完成后支付至审计决算金额的 97% |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：桃源县教育局，联系人陈芳琼，电话 18173697803；招标代理：国鼎和诚项目管理集团有限公司，联系人蒋双红，电话 13337360756 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、资质证书； 2. 项目经理建造师注册证书、安全生产考核合格证（B 证）； 3. 法定代表人身份证明、授权委托书； 4. 类似工程业绩证明材料； 5. 投标保证金； 6. 项目经理在建情况及到岗履职承诺书； 7. 投标人承诺函； 8. 信用评价结果锁定材料； 9. 已标价工程量清单； 10. 施工组织设计（暗标） |
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