三亚中心城区控规HLB-2-26地块市场化商品房项目设计、施工总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：三亚市-吉阳区
开标时间：2026-04-23 08:30
报名截止：2026-04-23
资质要求：建筑
项目预算：56686万元
评标办法：综合评估
项目工期：600
AI抓取：2026-04-02 22:01:23
| 工程名称 | 三亚中心城区控规 HLB-2-26 地块市场化商品房项目设计､施工总承包 (EPC) |
| 招标人名称 | 三亚滨水佳苑开发建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计资质及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级建造师及以上；项目技术负责人：建筑工程类中级及以上职称；施工员 3 人；专职安全员 3 人；质量员 2 人；劳资专管员 1 人；资料员 1 人；设计负责人：一级注册建筑师；建筑专业设计负责人：一级注册建筑师；结构专业设计负责人：一级注册结构工程师；电气专业设计负责人：注册电气工程师 (供配电)；暖通专业设计负责人：注册公用设备工程师 (暖通)；造价专业负责人：一级注册造价工程师 |
| 社保要求 | 2025 年 11 月至投标截止日任意 3 个月社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 无要求 |
| 其他业绩要求 | 无要求 |
| 项目市级 | 三亚市 |
| 项目县区 | 吉阳区 |
| 开标日期 | 2026-04-23 08:30 |
| 报名截止 | 2026-04-23 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 远程不见面开标；全国公共资源交易平台 (海南省) 免费下载；https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/ |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 资格后审；评标委员会 9 人；推荐不超过 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 600 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 80 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 招标控制价 56686 万元；设计费 717 万元；建筑安装工程费 55969 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 成员≤5 家；施工单位为牵头人；签订联合体协议；共同承担连带责任 |
| 项目地点 | 三亚市吉阳区海罗片区 |
| 建设范围及规模 | 用地约 54.49 亩；总建筑面积 75477.66㎡；10 栋住宅；428 户；装配式建造 |
| 工程履约担保 | 中标合同价 10% |
| 工期延误赔偿费 | 签约合同价千分之一 / 天 |
| 工程预付款 | 不超过签约施工合同价款 30% |
| 工程款进度的支付 | 按月支付 |
| 工程结算款的支付 | 按实际工程量结算 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：三亚滨水佳苑开发建设有限公司，联系人郭宏川，电话 0898-88256961；招标代理：中一 (海南) 工程咨询有限公司，联系人王曼，电话 15308986102 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书； 2. 项目负责人注册证书、职称证书； 3. 关键岗位人员资格证书； 4. 社保缴费证明； 5. 法定代表人身份证明、授权委托书； 6. 联合体协议书； 7. 投标保证金凭证； 8. 信用中国无失信承诺函； 9. 无串通投标承诺函； 10. 企业诚信档案手册； 11. 项目管理机构人员任命书； 12. 财务相关材料 |
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