昆山市祖冲之南路1699号4幢局部装修改造工程
项目核心信息
项目地区：苏州市-昆山市
开标时间：2026-04-16 09:30
报名截止：2026-04-16
资质要求：建筑三
项目预算：721万元
评标办法：合理低价
项目工期：90
AI抓取：2026-04-02 15:06:11
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 昆山市祖冲之南路 1699 号 4 幢局部装修改造工程 |
| 招标人名称 | 昆山阳澄湖科技园有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：二级及以上注册建造师 (建筑工程专业)；无技术负责人职称、项目管理人员、八大员、造价工程师明确要求 |
| 社保要求 | 无 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 04 月 03 日至 2026 年 04 月 02 日承担过类似单项合同造价≥500 万元的房屋改造工程 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 昆山市 |
| 开标日期 | 2026-04-16 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-16 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标，苏州市公共资源交易中心昆山分中心；CA 锁通过工程项目投标系统获取 / 苏州公共资源交易中心昆山分中心下载，工具软件使用费 90 元 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会 5 人 (专家 5 人)，资格审查 + 清标 + 成本价评审 + 详细评审，按得分由高到低推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 14 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 721.0563 万元 |
| 资金来源 | 国有资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 昆山高新区祖冲之南路 1699 号 4 幢 |
| 建设范围及规模 | 改造总面积约 2795 平方米，地上 2 层；含拆除、新增隔墙、吊顶、水电、暖通、智能化等，招标范围含修缮建筑、安装、土建、装饰、智能化、空调、消防、暖通等 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天支付违约金 5 千元，节点工期每延误一天支付违约金 5 千元 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 每月按合格工程量付 60%，结算终审完成后付至 70% |
| 工程结算款的支付 | 终审完成后两年内付清余额 (扣除 3% 质保金) |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：昆山阳澄湖科技园有限公司，联系人范先生，电话 0512-55231051；招标代理：诚信金泰建设管理 (苏州) 有限公司，联系人解孟颢，电话 0512-55172223 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人建造师注册证、安全生产考核合格证 (B 类证)； 3. 法定代表人申明、信用承诺书、投标保证承诺书； 4. 资格审查申请书、近年财务状况表、类似项目业绩表； 5. 法定代表人身份证明、授权委托书； 6. 已标价工程量清单、施工组织设计； 7. 信用中国失信查询记录、江苏省公共资源交易经营主体信息库业绩截图 |
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