山湖澜庭人才公寓项目招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	山湖澜庭人才公寓项目
招标人名称	马鞍山安马置业发展有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目经理：建筑工程专业一级注册建造师；技术负责人：工程类中级及以上职称；项目管理人员：施工员 1 名、质量员 1 名、安全员 1 名、资料员 1 名、劳资专管员 1 名；商务标编制人：具有造价执业资格
社保要求	项目经理为投标人本单位工作人员
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	马鞍山市
项目县区	市本级
开标日期	2026-04-22 09:00
报名截止	2026-04-22 09:00
开标地点方式及报名方式	不见面开标；马鞍山市公共资源交易系统网上免费下载；平台网址：http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/
评标定标办法	动态合理价格法 + 公开招标
评标定标规则	评标委员会 5 人及以上单数 + 专家库随机抽取；先初步评审 + 详细评审；计算投标限价 + 平均值 + 评标最低价；按有效报价由低到高评审；报价得分 + 项目经理视频答辩得分汇总排序推荐中标候选人
计划工期	120 日历天 + 缺陷责任期 24 个月
投标保证金的金额	20 万元
质量要求	合格
项目金额	1363.169987 万元
资金来源	自有资金
是否联合体投标	不接受
项目地点	马鞍山市
建设范围及规模	荣马山湖澜庭 1 号楼装修与后期运营，总面积 10324.11 平方米，17 层 3 个单元 96 户，含康养服务区、公寓住宿区、地下停车功能区
评标随机数值表	K1：0.910-0.919；K2：0.950-0.959；Q2：0.70、0.68、0.65、0.63、0.60、0.58、0.55、0.53、0.50、0.48、0.45、0.43、0.40、0.38、0.35、0.33、0.30
工程履约担保	中标合同金额的 2%，形式含银行转账 + 银行电汇 + 银行保函 + 担保机构担保 + 保证保险
工期延误赔偿费	每延期 2 天扣签约合同价万分之二，延期 1 个月以上每日扣万分之五，上限为签约合同价 4%
工程预付款	签约合同价（扣除暂列金额 + 暂估价）的 15%
工程款进度的支付	按月支付实际完成工程量价款的 85%；竣工验收合格后付至 90%
工程结算款的支付	结算审定且竣工备案后付至 97%，剩余 3% 为质保金；缺陷责任期满且履行维修义务后支付质保金
招标人及代理及联系方式	招标人：马鞍山安马置业发展有限公司，联系人李梦琦，电话 0555-8338033；招标代理：安徽兴马公共资源交易集团有限公司，联系人杨洋、黄麟，电话 0555-5206657、0555-5200387
投标文件材料人员必备清单	1. 企业营业执照； 2. 企业资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 项目经理一级注册建造师证书； 5. 法定代表人身份证明； 6. 授权委托书； 7. 投标函及附录； 8. 施工组织设计； 9. 项目管理机构资料； 10. 资格审查资料； 11. 投标保证金材料； 12. 项目经理承诺函； 13. 投标文件制作人情况说明； 14. 信用中国 + 国家企业信用信息公示系统信用查询记录； 15. 财务状况资料（无年份要求）
答辩 / 询标方式	现场视频答辩
答辩 / 询标要求	项目经理本人视频答辩，出示身份证原件，答辩时间不超过 10 分钟，按要求在线等候，逾期或设备故障视为放弃

山湖澜庭人才公寓项目

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