广州市海珠区东风村城中村改造项目D6地块复建安置项目设计施工总承包
项目核心信息
项目地区：广州市-海珠区
开标时间：2026-04-20 08:30
报名截止：2026-04-20
资质要求：建筑一
项目预算：38446万元
评标办法：综合评分
项目工期：1187
AI抓取：2026-04-01 04:12:57
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 广州市海珠区东风村城中村改造项目 D6 地块复建安置项目设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 广州新中轴海珠片区城市更新有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业建筑工程专业设计甲级或建筑设计事务所资质 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册土木工程师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师；施工技术负责人：工程类高级及以上职称；专职安全员：安全生产考核合格证书 C 类或 C3 证 |
| 社保要求 | 项目负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人、专职安全员等所有岗位人员需提供 2026 年 2 月（或 1 月）本单位社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 广州市 |
| 项目县区 | 海珠区 |
| 开标日期 | 2026-04-20 08:30 |
| 报名截止 | 2026-04-20 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 电子开标 + 现场开标，广州交易集团有限公司第 17 开标室；通过广州交易集团有限公司网站 (www.gzggzy.cn) 下载文件、递交电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评分法 |
| 评标定标规则 | 总得分 = 工程总承包实施方案 ×65%+ 投标报价 ×35%，按得分由高到低推荐 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 1187 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0 万元 |
| 质量要求 | 设计符合规范 + BIM 应用 + 施工质量优良 + 绿色建筑三星级 + 装配式建筑基本级 + 智能建造三星级 + 智慧工地三星级 + 争创国家级工程奖 |
| 项目金额 | 最高投标限价 38446.43 万元，其中设计费 343.92 万元，BIM 应用费 47.56 万元，建安工程费 38054.95 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 + 国有投资 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至今完成过质量合格且中标金额≥2.5 亿元或总建筑面积≥5 万平方米的建筑工程施工总承包项目业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 进度控制 + 绿色节能 + 质量控制 + 安全控制 + 新型建筑工业化应用 + 设计施工融合 |
| 联合体投标要求 | 以设计单位为主办方，签订联合体协议，明确分工与责任，各方不得再单独或参与其他联合体投标 |
| 项目地点 | 广州市海珠区南洲街道东风村 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积 8032㎡，总建筑面积约 79267㎡，二类居住用地，含住宅、幼儿园、村史博物馆等配套设施 |
| 工程履约担保 | 中标总价的 10% |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：广州新中轴海珠片区城市更新有限公司，联系人吴工、王工，电话 020-31716865；招标代理：广东粤能工程管理有限公司，联系人古爱媚、任韵怡，电话 020-38730932-8008 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人、设计负责人、施工负责人、技术负责人、专职安全员注册证书、职称证书、安考合格证； 3. 人员社保缴纳证明； 4. 投标人声明； 5. 联合体共同投标协议书； 6. 企业信用档案截图； 7. 业绩、获奖、认证等证明材料； 8. 法定代表人证明书、授权委托书； 9. 投标承诺书、合同承诺书； 10. 财务相关材料； 11. 信用查询材料 |
| 答辩 / 询标方式 | 现场答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 答辩人员为项目负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人中一人或多人，携带授权书及身份证原件，陈述项目情况、重难点应对、质量工期安全措施并回答评委提问 |
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