广东省梅州市融湾园配套宿舍项目（绿创中心）设计施工总承包招标公告/中标公示

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工程名称	广东省梅州市融湾园配套宿舍项目（绿创中心）设计施工总承包
招标人名称	梅州广梅产业园投资开发有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上或工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上
投标制作人员要求	设计项目负责人：一级注册建筑师或建筑装饰设计专业类中级及以上；施工项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师；施工技术负责人：建筑工程相关专业高级工程师及以上；造价专业负责人：一级注册造价师；设计方建筑装饰、给排水、电气专业负责人：高级工程师及以上
社保要求	项目管理班子人员、施工方及设计方关键人员需提供 2025 年 11 月 - 2026 年 1 月连续三个月社会保险凭证，退休人员提供退休证
投标人业绩要求	施工方 2021 年 1 月 1 日至今房屋建筑工程类业绩；设计方 2021 年 1 月 1 日至今房屋建筑工程类业绩
其他业绩要求	无
项目市级	梅州市
项目县区	市本级
开标日期	2026-04-01 09:00
报名截止	2026-04-01 09:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：梅州市公共资源交易中心；报名方式：广东省公共资源交易平台下载招标文件；平台网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441400/index
评标定标办法	综合评估法 + 商务评审 + 技术评审 + 价格评审
评标定标规则	评标委员会 5 人，全部为专家，招标人不参与；推荐 3 名中标候选人，综合得分高者排序优先，得分相同商务得分高者优先
计划工期	总工期 119 日历天 + 缺陷责任期 24 个月
投标保证金的金额	10 万元
质量要求	设计符合国家及行业规范，施工合格
项目金额	最高投标限价 647.940975 万元，其中设计费最高限价 16.139647 万元，概算工程费最高限价 631.801328 万元
资金来源	梅州市承接产业有序主平台资金 + 自筹 + 银行贷款
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
施工单位评分业绩要求	施工方 2021 年 1 月 1 日至今房屋建筑工程类业绩，每提供 1 项得 1 分，最高 5 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	需提供完整施工方案，含现场组织机构、施工方法、重难点分析、成本控制、合同信息档案管理
联合体投标要求	成员不超过 2 家，签订联合体协议，明确牵头人，同专业按资质低者认定，不得重复投标
项目地点	梅州市高新技术产业园绿创大道广梅产业园一期标准厂房办公楼
建设范围及规模	改造建筑面积约 8652.5 平方米现有办公楼，形成 18 间拎包入住宿舍、102 间普通宿舍、400 平方米活动服务空间，含墙体拆改、消防改造、装修等
评标随机数值表	0.960-1.000 共 41 个系数，随机抽取 3 个取算术平均值为评标基准价
工程履约担保	中标合同金额 10%，合同签订后 10 天内提交
工期延误赔偿费	每延误 1 天罚 20000 元，总金额不超过合同价款 5%
工程预付款	工程费签约合同价 20%，签订合同后支付，前两次进度款平均扣回
工程款进度的支付	按月进度支付，按审定进度 80% 支付，竣工验收合格累计付至 85%
工程结算款的支付	竣工验收合格付至结算价 97%，剩余 3% 为质量保证金，缺陷责任期满付清
招标人及代理及联系方式	招标人：梅州广梅产业园投资开发有限公司，姚工，0753-8602281；招标代理：广东仕昇工程咨询管理有限公司，谢工，19227880938
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照、资质证书； 2. 法定代表人资格证明书、授权委托书； 3. 投标保证金凭证； 4. 联合体协议书（如有）； 5. 项目负责人注册证书、职称证书； 6. 关键人员社保凭证、身份证； 7. 企业及人员信用查询截图； 8. 业绩证明材料； 9. 设计方案、施工方案； 10. 投标承诺书、信誉承诺书； 11. 企业纳税信用证明； 12. 企业荣誉证明

广东省梅州市融湾园配套宿舍项目（绿创中心）设计施工总承包

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