城隽玥府保障性住房品质提升工程项目设计施工总承包招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	城隽玥府保障性住房品质提升工程项目设计施工总承包
招标人名称	广州城投住房租赁发展投资有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业建筑工程专业甲级或建筑设计事务所资质
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师 1 名；设计负责人：一级注册建筑师 1 名；技术负责人：建筑工程相关专业高级工程师 1 名；专职安全员：安全生产考核合格 C 类 / C3 证 1 名；需配备安全负责人、质量负责人、土建工程师、机电工程师、弱电智能化工程师、园林工程师、各专业设计负责人
社保要求	项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员及所有项目管理团队人员需提供 2026 年 2 月在投标单位或下属分公司缴纳的社保证明
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	广州市
项目县区	番禺区
开标日期	2026-04-13 09:00:00
报名截止	2026-04-13 09:00:00
开标地点方式及报名方式	广州公共资源交易中心平台网上报名、递交电子投标文件，平台网址：http://www.gzggzy.cn
评标定标办法	有限数量制评审法 + 方案因素 + 价格因素评定分离
评标定标规则	资格后审 + 形式评审 + 资格评审 + 响应性评审 + 设计方案评分 + 工程总承包实施方案评分 + 投标报价评分，推荐前 7 名入围定标，定标按方案 + 价格综合得分确定中标人
计划工期	改造前维修 135 日历天 + 品质提升 235 日历天（设计 100 日历天 + 改造 135 日历天）+ 防水维保五年 + 装饰维保两年
投标保证金的金额	40 万元
质量要求	符合国家、广东省、广州市及行业现行规范标准，满足设计及发包人要求
项目金额	最高投标限价 2784.9466 万元，其中工程费 2671.9708 万元，设计费 112.9757 万元
资金来源	企业自筹
是否联合体投标	接受
是否含设计招标	是
施组要求	需编制工程总承包实施方案、危大工程清单、施工进度计划、质量安全绿色节能措施
联合体投标要求	最多 2 家组成，施工单位为主办方，设计方 1 家、施工方 1 家，各方不得再单独或参与其他联合体投标
项目地点	广州南站板块，东新高速以东、汉溪大道中以南，毗邻谢村地铁站
建设范围及规模	总建筑面积约 28229.4㎡，对 L2、L3 栋建筑及景观园林改造，含户型优化、公区提升、装修、机电、园林、维修及维保服务
评标随机数值表	开标随机抽取等分点值 X（0-100 整数）
招标人及代理及联系方式	招标人：广州城投住房租赁发展投资有限公司，张工，020-83620326；招标代理：建成工程咨询股份有限公司，胡工，020-83630072
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 法定代表人证明书、授权委托书； 3. 项目负责人一级建造师证、B 证； 4. 设计负责人一级注册建筑师证； 5. 技术负责人高级职称证； 6. 专职安全员 C 证； 7. 投标人声明； 8. 联合体协议书（如有）； 9. 社保证明； 10. 投标保证金凭证； 11. 工程总承包实施方案； 12. 设计方案； 13. 危大工程清单； 14. 主要材料设备品牌表

城隽玥府保障性住房品质提升工程项目设计施工总承包

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