安置区商业物业提升改造项目设计施工总承包招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	安置区商业物业提升改造项目设计施工总承包
招标人名称	广州南沙投发铁路有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 + 建筑机电安装工程专业承包二级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业 (建筑工程) 专业设计甲级或建筑设计事务所资质
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师；设计负责人：一级注册建筑师；技术负责人：建筑工程类中级及以上职称；专职安全员：安全生产考核合格证 C 类 / C3 类
社保要求	项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员需提供 2026 年 2 月在对应单位缴纳的社保证明
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	广州市
项目县区	南沙区
开标日期	2026-04-23 10:00
报名截止	2026-04-23 10:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：广州交易集团第 1 开标室 (南沙交易部)；报名及投标：广州交易集团有限公司平台 (www.gzggzy.cn) 线上下载文件、递交电子投标文件
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	资格审查 + 有效性审查 + 详细评审，按总得分由高到低推荐 3 名中标候选人
计划工期	15 个月
投标保证金的金额	41 万元
质量要求	设计符合规范及任务书要求，施工符合国家验收合格标准
项目金额	最高投标限价 2059.02 万元（设计费 48.24 万元，建安工程费 2010.78 万元）
资金来源	企业自筹 100%
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
施工单位评分业绩要求	设计单位：2021 年 1 月 1 日起类似设计业绩，每项 2 分，最高 8 分；施工单位：2021 年 1 月 1 日起类似施工业绩，每个 2 分，最高 10 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
联合体投标要求	接受联合体，成员≤2 家，施工方为主办方，签订联合体协议，各方不得再单独或参与其他联合体投标
项目地点	广州市南沙区东涌镇、黄阁镇、万顷沙镇、横沥镇、珠江街、广隆安置区
建设范围及规模	改造安置区商铺、肉菜市场等物业，占地面积约 25000㎡，装修面积约 28000㎡，含低压配电、餐饮配套、公共设施提升等设计施工
工程履约担保	中标价款的 10%
招标人及代理及联系方式	招标人：广州南沙投发铁路有限公司，联系人方工，电话 020-34681909；招标代理：广东省机电设备招标有限公司，联系人钟伟超，电话 020-83543324；监督机构：广州市南沙区住房和城乡建设局，电话 020-39053237
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人建造师证 + B 证、设计负责人建筑师证、技术负责人职称证、专职安全员 C 证；3.2026 年 2 月人员社保证明； 4. 投标人声明、法定代表人证明书、授权委托书； 5. 联合体协议书； 6. 广州住建局企业信用档案截图； 7. 无失信、无拖欠工资承诺； 8. 投标保证金缴纳凭证； 9. 危大工程清单
答辩 / 询标方式	现场答辩
答辩 / 询标要求	项目负责人 + 设计负责人到场答辩，陈述≤8 分钟，答疑≤5 分钟，携带身份证原件核对身份

安置区商业物业提升改造项目设计施工总承包

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