安置区商业物业提升改造项目（庆盛安置区商业低压配电、厨房排烟系统及排污系统改造）设计施工总承包
项目核心信息
项目地区：广州市-南沙区
开标时间：2026-04-23 10:00
报名截止：2026-04-23
资质要求：装修二+建筑机电安装二
项目预算：790万元
评标办法：综合评估
项目工期：6个月
AI抓取：2026-03-29 14:17:45
| 工程名称 | 安置区商业物业提升改造项目 (庆盛安置区商业低压配电、厨房排烟系统及排污系统改造) 设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 广州南沙投发铁路有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 + 建筑机电安装工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业 (建筑工程) 专业设计乙级及以上或建筑设计事务所资质 |
| 投标制作人员要求 | 施工负责人 1 名：建筑工程专业二级及以上建造师；设计负责人 1 名：一级注册建筑师；技术负责人 1 名：建筑工程类中级及以上职称；专职安全员 1 名 |
| 社保要求 | 项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员需提供 2026 年 2 月在投标单位缴纳的社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 广州市 |
| 项目县区 | 南沙区 |
| 开标日期 | 2026-04-23 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-23 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：第 3 开标室 (南沙交易部)；报名及投标：广州交易集团有限公司平台 (www.gzggzy.cn) 线上下载文件、递交电子投标文件；开标方式：线上开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 资格审查 + 有效性审查 + 详细评审，按总得分由高到低推荐 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 6 个月 |
| 投标保证金的金额 | 15 万元 |
| 质量要求 | 设计符合规范及任务书要求，施工符合国家验收合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 790.05 万元（建安工程费 769.49 万元，设计费 20.56 万元） |
| 资金来源 | 企业自筹 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 设计单位：2021 年 1 月 1 日起类似设计业绩每项 2 分最高 8 分、获奖每项 0.5-2 分最高 6 分；施工单位：2021 年 1 月 1 日起类似施工业绩每项 2 分最高 10 分、获奖每项 1-3 分最高 6 分、工法每项 0.5-1 分最高 4 分、体系认证最高 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 设计负责人职称与获奖最高 4 分；施工负责人、技术负责人等职称与造价资质最高 10 分 |
| 施组要求 | 含设计施工融合、质量、进度、安全、施工组织方案，含答辩评分 |
| 联合体投标要求 | 接受联合体，成员≤2 家，施工方为主办方，签订联合体协议，各方不得再单独或参与其他联合体投标 |
| 项目地点 | 广州市南沙区东涌镇庆安花园 |
| 建设范围及规模 | 占地面积约 10000㎡，装修面积约 18509㎡；含低压配电改造、厨房排烟 / 隔油池 / 排污改造、公共设施及配套装修提升 |
| 工程履约担保 | 中标价款的 10% |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：广州南沙投发铁路有限公司，联系人朱工，电话 020-34681909；招标代理：广东省机电设备招标有限公司，联系人钟伟超，电话 020-83543324 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 施工负责人建造师证 + B 证、设计负责人建筑师证、技术负责人职称证、安全员 C 证； 3. 人员 2026 年 2 月社保证明、身份证； 4. 联合体协议书； 5. 投标人声明、法定代表人证明书、授权委托书、投标承诺书； 6. 广州住建局企业信用档案截图； 7. 无拖欠农民工工资承诺； 8. 投标保证金缴纳凭证； 9. 危大工程清单 |
| 答辩 / 询标方式 | 现场答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 项目负责人 + 设计负责人到场答辩，陈述≤8 分钟，答疑≤5 分钟，携带身份证原件核对身份 |
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