梅山东片区一单元开发项目一期二期项目施工
项目核心信息
项目地区：绍兴市-镜湖新区
开标时间：2026-04-27 14:30
报名截止：2026-04-20
资质要求：建筑二和市政一
项目预算：181000万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：540
AI抓取：2026-03-27 17:36:09
| 工程名称 | 梅山东片区一单元开发项目一期二期项目施工 |
| 招标人名称 | 绍兴市镜湖科技城开发服务有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上和市政公用工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建项目； 2. 专职安全生产管理人员：不少于 3 人 + 机械类专职安全生产管理人员 1 人，均需有效安全生产考核合格证书； 3. 拟派技术负责人：风景园林或园林绿化高级及以上工程师职称（资信标评分要求） |
| 社保要求 | 拟派项目负责人需提供 2026 年 01 月至 2026 年 03 月投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（事业编制人员提供人事代理中心等类似机构证明），缴费单位与投标人名称一致并加盖对应专用章 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 01 月 01 日以来，完成过单项合同建筑面积 58000 平方米及以上的公共建筑项目施工总承包或工程总承包工程项目（联合体投标需满足相关业绩认定要求） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目负责人：自 2021 年 01 月 01 日以来，以项目负责人身份完成过单项合同建筑面积 77000 平方米及以上的公共建筑项目施工总承包或工程总承包工程项目； 2. 技术负责人：无业绩要求 |
| 项目市级 | 绍兴市 |
| 项目县区 | 镜湖新区 |
| 开标日期 | 2026-04-27 14:30 |
| 报名截止 | 2026-04-20 14:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：绍兴市公共资源交易中心二楼指定开标室； 2. 开标方式：不见面开标（网址：http://220.187.225.202:18088/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）； 3. 报名及招标文件获取方式：登录绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://220.187.225.202:8088/TPBidder-ztk/memberLogin），使用 CA 锁下载； 4. 报名费：无 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法（技术标 + 资信标 + 商务标） |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会：招标人代表 2 人 + 省库专家 5 人； 2. 评标程序：资格审查 + 技术评审 + 初步评审 + 资信评审 + 商务评审 + 推荐中标候选人； 3. 定标委员会：5 人及以上单数，招标人主导； 4. 定标方法：票决法（直接票决）； 5. 推荐中标候选人：按总分排序，3-5 名（根据有效投标人数量确定） |
| 计划工期 | 540 日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 总投资估算 181000 万元，一期二期工程概算 110000 万元，建安工程造价约 75000 万元（具体以审定标底为准） |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员数量不超过 2 个； 2. 牵头人需具备建筑工程施工总承包二级及以上资质； 3. 拟派项目负责人为牵头人在职职工； 4. 需签订联合体协议书，明确权利义务； 5. 成员不得再单独或参加其他联合体投标； 6. 投标保证金由牵头人交纳 |
| 项目地点 | 浙江省绍兴市镜湖新区 |
| 建设范围及规模 | 1. 总用地面积 149554 平方米，总建筑面积约 96700 平方米（地上约 49700 平方米，地下约 47000 平方米），绿化景观面积约 127000 平方米，装配率 66%，基坑最大深度 8.15 米； 2. 分两地块：一期（ZX-18CZ-0201B 地块）用地 74200 平方米，建筑面积约 41400 平方米，建安造价约 31000 万元；二期（ZX-18CZ-02-01A 地块）用地 75400 平方米，建筑面积约 55300 平方米，建安造价约 44000 万元； 3. 建设内容：景观工程、商业零售餐饮、精品酒店等，含基坑围护、幕墙工程、场外给排水等，一期地上 14 栋建筑，二期地上 9 栋建筑（均含地下一层，部分地下二层） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函等，期限自主合同生效至工程竣工验收合格后 10 日 |
| 工期延误赔偿费 | 60000 元 / 天 |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同总价 10%（扣除暂（估）列价、预备费、安全文明施工费）； 2. 支付期限：合同签订、递交履约保函、开工指令发出后一个月内； 3. 扣回方式：第一次支付工程款时开始，分 6 期平均扣回，进度款累计支付至 85% 前全部扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付比例：每月按审核产值的 85% 支付（不含联系单增加费用）；竣工验收备案及提交结算资料后支付至 90%；结算审定后支付至审定价的 98.5%； 2. 支付前提：农民工工资先行支付，其余款项需满足信访投诉解决、实名制考核、整改完成等五项要求； 3. 支付周期：按月计量，每月 20 日上报产值报表，审批完成后 60 日内支付 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满（24 个月）经发包人验收合格后 28 天内，支付剩余 1.5% 保修金（无违约金） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：绍兴市镜湖科技城开发服务有限公司，地址：绍兴市凤林西路 155 号，联系人：张海坤，电话：0575-88127398； 2. 代理机构：浙江越锋项目管理有限公司，地址：绍兴市柯桥区湖西路 1176 号，联系人：金国祥，电话：13675755431，邮箱：179826843@qq.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、建筑工程 + 市政公用工程施工总承包资质证书、安全生产许可证、资质动态核查合格证明； 2. 人员材料：项目负责人一级建造师注册证书 + 安全生产考核合格证书 + 社保证明、技术负责人职称证书、专职安全生产管理人员考核合格证书； 3. 业绩材料：中标通知书、工程合同、质量证明文件（质量监督报告 / 竣工验收备案表 / 竣工验收证书等）； 4. 其他材料：投标函、投标报价表、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳证明、投标承诺书、法定代表人身份证明书及授权委托书（如有）、省外企业进浙备案材料（如有） |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 单项合同建筑面积 77000 平方米及以上的公共建筑项目施工总承包或工程总承包业绩（1 分）； 2. 单项面积 10 万平方米及以上的景观绿化施工总承包或工程总承包业绩（1 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师：单项合同建筑面积 77000 平方米及以上的公共建筑项目施工总承包或工程总承包业绩（1 分）； 2. 技术负责人：风景园林或园林绿化高级及以上工程师职称（1 分） |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，含工程概况及控制目标、施工总体布置、施工机械设备及劳动力安排计划、施工进度计划网络图、施工总平面布置设计、项目管理班子配备情况等，需针对工程重点难点（绿化、景观、地下室、幕墙等）制定可行施工方案 |
| 评标随机数值表 | 1. 商务标下浮值：从等差数列中随机抽取； 2. 权重系数：40%-60%（11 档）； 3. 浮动率 C：-1.5%、-1.0%、-0.5%、0%、0.5%、1.0%、1.5%（7 档）； 4. 浮动率 A：按工程类型及下浮率 F 分档抽取（11 档） |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 澄清回复需在发出通知后 30 分钟内提交，逾期或未按要求回复视为不予回复，评标委员会有权否决其投标；拒不澄清的，评标委员会可否决其投标 |
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