越城区滨水湾酒店建设项目招标公告/中标公示

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工程名称	越城区滨水湾酒店建设项目
招标人名称	绍兴市越城区文化旅游开发有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目负责人：建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建项目； 2. 专职安全生产管理人员：不少于 2 人，持有效安全生产考核合格证书； 3. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理、技术负责人）：持有效安全生产考核合格证书
社保要求	项目负责人须提供 2025 年 12 月至 2026 年 2 月投标人注册地所属社保机构养老保险交纳证明（缴费单位与投标单位一致，加盖专用章或电子专用章，非独立法人分公司社保证明有效）；事业编制需提供相关单位证明文件
投标人业绩要求	自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同总建筑面积 24000 平方米及以上的装配式公共建筑项目施工总承包或工程总承包（联合体中承担施工任务）业绩
其他业绩要求	无
项目市级	绍兴市
项目县区	越城区
开标日期	2026-04-20 14:30
报名截止	2026-04-20 14:30
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心 3 楼指定开标室； 2. 开标方式：越城区不见面开标大厅（http://bjm.sxyc.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）； 3. 报名 / 招标文件获取方式：登录越城区公共资源交易平台（http://ztb.sxyc.gov.cn/TPBidder）下载，需使用 CA 锁
评标定标办法	公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法
评标定标规则	1. 资格后审； 2. 总分 = 技术标 30 分 + 资信标 10 分 + 商务标 60 分； 3. 评标委员会推荐中标候选人，定标委员会以票决法确定中标人； 4. 定标要素：价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力与水平 + 评标报告
计划工期	500 日历天 + 缺陷责任期 24 个月
投标保证金的金额：	50 万元
质量要求	符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；按绿色建筑三星级标准实施；涉及相关绿色建材符合绍兴市绿色建材采购政策；创浙江省安全文明施工标准化工地
项目金额	最高投标限价 33327.7719 万元；投资估算 89437.52 万元；建安工程造价 61562.63 万元
资金来源	自筹 100%
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
项目地点	越城区 ZX-36CZ-01-02 地块（迪荡湖 3 号地块），地块东至云江路，南至地限线，西至地限线，北至地限线
建设范围及规模	总建筑面积约 48077.63 平方米（地上 28512.96 平方米，地下 19564.67 平方米）；豪华五星级酒店（含客房、餐饮、会议等配套设施）；混凝土装配式公共建筑（装配率 60%）；施工图设计范围内的土建 + 安装 + 场外等工程
工程履约担保	合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单，工程竣工验收合格后 10 天内退还（不计息）
工期延误赔偿费	每延期一天按合同价的万分之三计算，上限为签约合同价的 3%；延期 60 天及以上，招标人有权解除合同
工程预付款	合同价的 10%（基数为合同价扣除暂（估）列金额及安全文明施工费），合同签订、承包人递交履约保函、总监理工程师发出开工指令后一个月内支付，分 6 期在进度款中扣回
工程款进度的支付	1. 按月计量，每月支付当月完成工程量对应工程价款的 85%； 2. 工程竣工验收合格并完成竣工备案后付至累计完成全部工程价款的 90%（不超过合同价格的 90%）； 3. 完成竣工结算后付至结算审定价的 98.5%； 4. 每次支付进度款的 20% 打入农民工工资专用账户； 5. 承包人需先行开具并提交发票
工程结算款的支付	缺陷责任期满且承包人完成缺陷修复后无息退还剩余 1.5% 质量保证金
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：绍兴市越城区文化旅游开发有限公司，地址：绍兴市越城区塔山街道延安路 18 号，联系人：何锋，电话：0575-85151527； 2. 招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司，地址：绍兴市凤林西路亿兆大厦 18 楼，联系人：肖周明，电话：15925810886，邮箱：651503013@qq.com
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、企业安全生产许可证、资质动态核查合格证明（2026 年 04 月 13 日）； 2. 人员材料：项目负责人一级建造师注册证书 + 安全生产考核合格证书 + 社保证明 + 职称证书（如有）、专职安全员安全生产考核合格证书、企业主要负责人安全生产考核合格证书 + 任命书； 3. 业绩材料：投标人业绩证明（施工合同 + 施工许可证 + 竣工验收资料）、联合体协议书（如有）； 4. 其他材料：投标承诺书、法定代表人身份证明书、授权委托书（如有）、投标保证金缴纳证明、省外企业进浙备案信息截图、信用评价截图、无行贿犯罪记录证明、无失信被执行人证明、无严重违法失信企业名单证明、无失信联合惩戒名单证明
施组要求	需编制施工组织设计，包含工程概况及控制目标、施工总体布置、施工机械设备及进场计划、劳动力安排计划、施工进度计划网络图、施工总平面布置设计、项目管理班子配备情况等；施工组织设计方案页数超过 200 页的，技术分扣 1 分
施工单位评分业绩要求	自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同总建筑面积 35000 平方米及以上的装配式公共建筑项目施工总承包或工程总承包（联合体中承担施工任务）业绩得 2 分；完成的房屋建筑类工程施工业绩获省级及以上质量奖项每个得 2 分，市级质量奖项每个得 1 分（最高 2 分）
建造师及技术负责人评分业绩要求	项目负责人具有建筑类专业高级工程师及以上资格得 1 分

越城区滨水湾酒店建设项目

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