龙港市智慧农业产业基地（A-02地块）建设项目招标公告/中标公示

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工程名称	龙港市智慧农业产业基地 (A-02 地块) 建设项目
招标人名称	龙港市社会事业发展有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包壹级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 拟派项目负责人：建筑工程专业壹级建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理、技术负责人）：安全生产考核合格证书； 3. 项目安全总监：注册安全工程师（建筑施工安全类）+ 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； 4. 施工现场专职安全生产管理人员：8 名，持有效 C 类证书； 5. 施工员 1 名、质检（量）员 1 名：持有效住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书； 6. 其他项目管理人员：相关专业高级工程师及以上职称
社保要求	1. 拟派项目负责人：投标截止时间前半年内连续三个月有效社保证明（新注册企业提供注册成立至投标截止时间前有效社保证明）； 2. 其他项目管理人员：投标截止日前一个月在本单位正常缴费的社会个人养老保险缴费记录
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	温州市
项目县区	龙港市
开标日期	2026-04-20 09:30
报名截止	2026-04-20 09:30
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：温州市公共资源交易不见面开标大厅； 2. 开标方式：不见面开标； 3. 报名及投标文件上传平台：温州市公共资源交易网龙港分网（https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）； 4. 报名要求：需在温州市公共资源交易网 - 电子交易平台注册并办理 CA
评标定标办法	公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法（一）
评标定标规则	1. 评标：综合得分 = 投标报价得分（70 分）+ 技术标得分（30 分，含陈述和答辩 5 分），按得分推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法确定中标人，定标要素含价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力等 9 项
计划工期	600 日历天 + 缺陷责任期 24 个月
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求
项目金额	最高投标限价 56361.6511 万元；招标控制价 64047.3308 万元；工程建设总投资 93236 万元；工程费用 75511 万元；本次招标建安工程造价 61812.33 万元（招标公告）/64047.3308 万元（招标文件）
资金来源	自筹（出资比例 100%）
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
项目地点	龙港市芦浦工业功能区 A-02 地块（东至丰盛路、南至发展路、西至贤丰路、北至海西路）
建设范围及规模	总用地面积 75389 平方米（约 113.08 亩），总建筑面积 298379.76 平方米（地上）；建设内容包括施工图范围内的土建、安装、室外附属等工程，由地上 6 幢单体建筑及附属工程组成
评标随机数值表	1. 方法一：浮动率 C（-1%、-0.75%、-0.5%、-0.25%、0%）+ 价格权重 B（60%、65%、70%、75%、80%）+ 调整系数 X（12、13、14、15、16）+ 调整系数 Y（0-9 整数）； 2. 方法二：权重系数（0-1 之间随机抽取）； 3. 方法四：浮动率 C（-2%、-1.5%、-1%、-0.5%、0%）
工程履约担保	金额为合同总价的 2%；形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单；有效期至工程竣工完成验收并备案后止
工期延误赔偿费	每延期 1 天扣 100000 元，尾数不足 1 天按 1 天算；扣款总额不超过中标总造价的 3%
工程预付款	按工程施工合同金额的 10% 支付（除甲供材料外）；支付期限为不迟于约定开工日期前 7 天；扣回方式为同比例扣回，工程款支付至合同价的 85% 时一次性扣完剩余预付款
工程款进度的支付	按月支付，每月 25 日前申报当月完成工程量，经审核后次月 30 日前支付已完成部分 85% 的工程进度款；进度款付至合同价（不含未施工项目或价格调减造价）的 85%（扣除暂列金额）时暂停支付
工程结算款的支付	竣工后一次性结算；提交结算资料经审核后付至结算价的 98.5%，留 1.5% 作为工程质量保修金（缺陷责任期满后一次性无息退还）
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：龙港市社会事业发展有限公司，地址龙港市人民路 1251 号，联系人陈先生，电话 0577-59919903； 2. 招标代理机构：东方经纬项目管理有限公司，地址龙港市站港大道金茂花园 3 幢 2501，联系人周先生，电话 13695715306； 3. 行政监督部门：龙港市自然资源与规划建设局，地址龙港市西一街 181 号，电话 0577-59902554
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：企业营业执照、建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书、安全生产许可证、浙江省建筑业企业资质动态核查证明（合格）； 2. 人员材料：企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书、拟派项目负责人一级建造师注册证书 + 安全生产考核合格证书 + 社保证明、项目安全总监注册安全工程师证书、专职安全员 C 类证书、施工员 + 质量员职业培训合格证书、其他管理人员职称证书及社保证明； 3. 其他材料：法定代表人身份证明书、授权委托书（如有）、投标承诺书、投标保证金缴纳证明、省外企业进浙备案信息截图（如有）、BIM 演示视频（不超过 4 分钟）、无行贿犯罪记录证明、无失信被执行人证明、无严重违法失信企业名单证明、无失信联合惩戒名单证明
答辩 / 询标方式	现场语音答复
答辩 / 询标要求	1. 答辩人员：拟派项目负责人； 2. 通知要求：发出通知 30 分钟内到达指定地点，否则按 0 分处理； 3. 答辩地点：龙港市公共资源交易中心指定会议室； 4. 要求：进入答辩区域后缴存通讯工具，不得携带资料，围绕评审问题作答

龙港市智慧农业产业基地（A-02地块）建设项目

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