如东现代物流产业园项目工程总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：南通市-如东县
开标时间：2026-04-28 09:00
报名截止：2026-04-28
资质要求：建筑二
项目预算：16400万元
评标办法：综合评估+评定分离+两阶段开评标
项目工期：370
AI抓取：2026-03-26 09:04:44
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 如东现代物流产业园项目工程总承包 (EPC) |
| 招标人名称 | 如东锦恒现代物流产业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业 (建筑工程) 设计甲级 |
| 投标制作人员要求 | 总承包项目经理：建筑工程一级注册建造师或一级注册建筑师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程一级注册建造师 |
| 社保要求 | 总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、委托代理人需提供 2026 年 1-3 月至少 1 个月养老保险缴费记录 |
| 投标人业绩要求 | 2019 年 1 月 1 日以来承担过 9000 万元及以上工业建筑工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 总承包项目经理：2019 年 1 月 1 日以来承担过 9000 万元及以上工业建筑工程总承包或施工总承包业绩 |
| 项目市级 | 南通市 |
| 项目县区 | 如东县 |
| 开标日期 | 2026-04-28 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-28 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；南通市公共资源交易平台网上报名、递交文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 + 两阶段开评标 |
| 评标定标规则 | 第一阶段评审方案设计 + 资格审查，前 9 名进入第二阶段；第二阶段评审报价，总分排序取前 7 名为定标候选人；定标委员会票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 370 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 设计合格 + 施工合格 + 场地平整及回填合格 |
| 项目金额 | 16400.00 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受，成员≤3 家 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2019 年 1 月 1 日以来承担过 9000 万元及以上工业建筑工程总承包业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 总承包项目经理需满足 9000 万元及以上工业建筑相关业绩 |
| 联合体投标要求 | 成员≤3 家，施工、设计单位分别满足对应资质，签订联合体协议书，牵头人负责投标，各方承担连带责任 |
| 项目地点 | 如东经济开发区西环路东侧、金山路南侧 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 7 万㎡，计容约 14 万㎡；含物流仓库、配送中心、办公及配套等；含全专业设计、全部施工、采购、保修等 EPC 内容 |
| 工程履约担保 | 中标价的 3%，竣工验收合格后退还 |
| 工程款进度的支付 | 设计：施工图合格付 70%，竣工付清；施工：基础验收付回填费 80%，按月付进度款至 85%，初审后付至 90%，审计后付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 审计结束付至 97%，余款竣工验收合格满 5 年付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：如东锦恒现代物流产业发展有限公司，程林林，18036458262；代理：江苏衡晟项目管理咨询有限公司，周春柳，15162818355/18662855686 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证 2. 总承包项目经理、设计负责人、施工负责人证书及社保 3. 业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明） 4. 联合体协议书（如有） 5. 诚信承诺书、信用承诺书 6. 基本账户信息 7. 方案设计文件、项目管理组织方案 8. 工程总承包报价文件 |
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