天元创新中心装修工程项目施工
项目核心信息
项目地区：南京市-江宁区
开标时间：2026-04-23 09:30
报名截止：2026-04-21
资质要求：装修二+建筑机电安装二或机电二
项目预算：3149万元
评标办法：综合评估+两阶段评标
项目工期：120
AI抓取：2026-03-25 18:06:18
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 天元创新中心装修工程项目施工 |
| 招标人名称 | 南京江宁高新区天印健康开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 + 建筑机电安装工程专业承包二级及以上或机电工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程一级注册建造师；技术负责人：无要求；八大员：无要求；造价工程师：无要求 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供 2025 年 9 月 - 2026 年 2 月养老保险缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 3 月 1 日（含）以来，企业承担过单项合同金额 950 万元及以上公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓库除外）装修装饰工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人 2021 年 3 月 1 日（含）以来承担过单项合同金额 950 万元及以上公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓库除外）装修装饰工程施工业绩 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 江宁区 |
| 开标日期 | 2026-04-23 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-21 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：远程不见面开标；开标地点：南京智能开标大厅；报名方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统免费获取；平台网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 两阶段评标 |
| 评标定标规则 | 第一阶段评审商务技术文件，按得分排名确定入围第二阶段名单；第二阶段评审报价文件，两阶段得分汇总为最终得分，推荐不超过 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 3149.920942 万元，合同估算价 3150 万元 |
| 资金来源 | 国有（非政府投资） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 3 月 1 日（含）以来，企业承担过单项合同金额 950 万元及以上公共建筑装修装饰工程施工业绩得 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 采用暗标，不得出现投标人身份识别信息，按评审要点编制，有篇幅扣分要求 |
| 联合体投标要求 | 签订联合体协议书明确牵头方与分工，各方具备对应资质，不得再单独或参与其他联合体投标 |
| 项目地点 | 江宁区格致路 2222 号南京江宁天印健康创新园 A2 号 |
| 建设范围及规模 | 装修面积约 9293.21 平方米，地上 5 层，建筑高度 23.6 米，含装饰装修、机电安装工程 |
| 工程履约担保 | 履约担保金额为合同价的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 按合同价格万分之三 / 天支付，上限为合同总价 2% |
| 工程预付款 | 支付合同价（扣除暂列金额等）的 10%，预付安全文明施工费总额的 50% |
| 工程款进度的支付 | 按月支付已完工程量价款的 80%，竣工验收合格后付至 80% |
| 工程结算款的支付 | 结算审核后付至 97%，余款 3% 作为质保金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南京江宁高新区天印健康开发有限公司，联系人杨超，电话 025-87180552；招标代理：南京润宸项目管理咨询有限公司，联系人刘轶轩，电话 025-52707363 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人一级建造师注册证书、B 类安全生产考核合格证、社保、劳动合同； 3. 企业及项目负责人业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收证明）； 4. 法定代表人身份证明、授权委托书； 5. 联合体协议书（如有）； 6. 投标保证金； 7. 施工组织设计； 8. 施工现场大气污染防治措施承诺书； 9. 资格审查承诺书 |
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