鲤2025-1号地块
项目核心信息
项目地区：泉州市-鲤城区
开标时间：2026-04-24 10:00
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑二
项目预算：24765万元
评标办法：综合评估C类
项目工期：807
AI抓取：2026-03-24 22:24:15
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 鲤 2025-1 号地块 |
| 招标人名称 | 泉州弘泽置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目负责人 1 人，一级注册建筑师或建筑工程一级注册建造师；设计项目负责人 1 人，一级注册建筑师；施工项目负责人 1 人，建筑工程一级注册建造师 |
| 社保要求 | 无明确要求 |
| 投标人业绩要求 | 无强制性数量要求 |
| 其他业绩要求 | 无强制性数量要求 |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 鲤城区 |
| 开标日期 | 2026-04-24 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-30 18:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）线上开标、线上递交投标文件、无记名免费下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 C 类 + 依据评标委员会推荐中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 资格后审，初步评审合格后进入详细评审打分，推荐 1 名中标候选人 |
| 计划工期 | 807 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 80 万元 |
| 质量要求 | 施工质量合格，争创泉州市 “刺桐杯”，装配式建筑通过认定 |
| 项目金额 | 最高投标限价 24765.1188 万元，设计费 322.0877 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受，成员≤3 家，施工单位为牵头人 |
| 是否含设计招标 | 是，含施工图设计 |
| 项目地点 | 泉州鲤城区浮桥街道坂头社区，繁荣大道东侧 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积 16476㎡，总建筑面积约 66000.95㎡，5 栋高层住宅、地下室及配套，工程总承包 + 投融资及运营合作 |
| 评标随机数值表 | K 值区间 8.00%~9.99%，分三次抽取 |
| 工程履约担保 | 中标合同价的 10% |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：泉州弘泽置业有限公司，0595-29881886；招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司，0591-28059625 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 工程总承包项目负责人证书及在岗证明； 3. 设计项目负责人一级注册建筑师证书及在岗证明； 4. 施工项目负责人一级注册建造师、安考 B 证及在岗证明； 5. 联合体协议书（如有）； 6. 投标保证金凭证； 7. 诚信承诺书 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标委员会要求澄清时，30 分钟内通过电子交易平台用 CA 证书回复，不改变投标文件实质性内容 |
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