瑞安市浙南冰雪世界项目工程总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：温州市-瑞安市
开标时间：2026-04-23 09:00
报名截止：2026-04-23
资质要求：建筑一
项目预算：75465万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：880
AI抓取：2026-03-23 18:32:42
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 瑞安市浙南冰雪世界项目工程总承包 (EPC) |
| 招标人名称 | 瑞安市瑞祺文旅发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业 (建筑工程) 甲级 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：一级注册建筑师 / 一级注册结构工程师 / 建筑工程专业一级注册建造师 / 房屋建筑工程专业注册监理工程师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师；项目负责人、设计负责人、施工负责人不得互相兼任 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供最近三个月社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日以来单独完成或以联合体施工单位身份完成单个合同总建筑面积 8 万平方 (含) 以上且主体结构包含钢结构的公共建筑工程总承包项目 |
| 其他业绩要求 | 设计负责人 2021 年 1 月 1 日以来以项目负责人 / 设计负责人身份完成单个合同总建筑面积 8 万平方 (含) 以上公共建筑设计业绩 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 瑞安市 |
| 开标日期 | 2026-04-23 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-23 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标，温州市公共资源交易网瑞安分网网上下载招标文件、上传电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 先符合性评审 + 技术标评审 + 资信标评审 + 商务标评审综合评分，评标委员会推荐中标候选人，定标委员会采用票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 880 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 设计、施工均符合国家现行合格标准，争创钱江杯 |
| 项目金额 | 招标控制价 75465.0116 万元，最高投标限价 66045.1380 万元，设计费限价 700 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日以来单个合同总建筑面积 8 万平方 (含) 以上且主体含钢结构的公共建筑工程总承包业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 设计负责人 2021 年 1 月 1 日以来单个合同总建筑面积 8 万平方 (含) 以上公共建筑设计业绩 |
| 施组要求 | 技术标≤150 页，含总体项目管理方案、设计方案、采购方案、施工方案、分包管理方案 |
| 联合体投标要求 | 成员≤3 家，牵头人为施工单位，施工成员≤2 家，设计成员≤1 家，项目负责人由牵头人委派 |
| 项目地点 | 瑞安市莘塍街道东单元 03-03、03-04、03-10 (1) 地块 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 104814㎡，含滑雪馆、酒店、菜市场等，含设计、施工、采购、验收、保修等 EPC 全部内容 |
| 工程履约担保 | 签约合同总价 (不含暂估价及暂列金) 的 2% |
| 工期延误赔偿费 | 基坑围护施工许可证延误 1 万元 / 天，总工期延误 3 万元 / 天，最高为签约合同价 3% |
| 工程预付款 | 建筑安装工程费 (扣除暂估价、暂列金额) 的 10%，分两期支付 |
| 工程款进度的支付 | 按桩基、地下室顶板、滑雪馆主体封顶等节点支付，最高至合同价 85% |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收并结算后支付至 98.5%，缺陷责任期满结清尾款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：瑞安市瑞祺文旅发展有限公司，叶先生，0577-66685617；代理：瑞安市臻格工程项目管理有限公司，吴丽婷等，13967742602 等 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 法定代表人授权委托书； 3. 联合体协议书 (如有)； 4. 资质证书； 5. 施工资质动态核查合格证明； 6. 项目负责人、设计负责人、施工负责人注册证书、职称证书、安考合格证； 7. 项目负责人近三个月社保证明； 8. 省外企业进浙备案截图； 9. 投标承诺书； 10. 业绩证明材料 |
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